4,5 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Duisburg (Objektnummer 5694mdo)

Im beliebten Dellviertel liegt diese Wohnung und jedes Kind hat endlich sein eigenes Zimmer :)

externe Objnr	5694mdo
Status	Archiviert
Betreuer	111
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47053
Ort	Duisburg
Land	Deutschland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Dellviertel
Etage	1. Stock
Wohnfläche	93 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	15 m²
Befeuerung	Erdwärme
Heizungsart	Fernwärme
Balkon	Ja
Ausstattungsqualität	Einfach
Dachform	Satteldach
Stellplätze	1 Garage
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja

externe Objnr	5694mdo	Status	Archiviert
Betreuer	111	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	47053
Ort	Duisburg	Land	Deutschland
Etage	1	Regionaler Zusatz	Dellviertel
Etage	1. Stock	Wohnfläche	93 m²
Anzahl Zimmer	4,5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	15 m²	Befeuerung	Erdwärme
Heizungsart	Fernwärme	Balkon	Ja
Ausstattungsqualität	Einfach	Dachform	Satteldach
Stellplätze	1 Garage	Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoß auf 4,5 Raum mit 93m² Wohnfläche im Duisburger Dellviertel sucht seinen neuen Eigentümer.

Hereinspaziert in die großzügige Etagenwohnung im ersten Obergeschoß eines 3 Familienhauses.
Durch den Flur kommen Sie linker Hand in die großzügige helle Küche.

Gegenüber finden Sie ein Einbauschrank für Ihre Garderobe oder sonstigen Stauraum.
Weiter Links durch die Tür, finden Sie das ein seperates Gäste-WC und direkt daneben ein Badezimmer mit einer Badewanne und großem Fenster.
Die Bäder wurden 2008 saniert.

Weiter gerade aus kommen Sie auf 2 ca. 15m² große Schlafzimmer. Eines liegt zum Garagenhof hinten raus, lässt es sich auch im Zentrum von Duisburg ruhig und gut schlafen.

Zurück durch den kleinen Flur kommen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die überaus große Fensterfront zu dem großen Balkon lässt den Raum schön hell wirken.
Ihre Möbel finden ausreichenden Platz um sich einen schönen Wohnbereich zu gestalten.

Neben Ihrem Wohnram kommen Sie in ein weiteres Schlafzimmer.

Beheizt wird die schöne Wohnung über Fernwärme.

Die Garage rundet die Etagenwohnung ab.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.02.2025
Endenergieverbrauch: 126.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Das Dellviertel ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Duisburg.
Es liegt im Stadtbezirk Mitte und umfasst unter anderem die Südseite der Königstraße sowie die Westseite des Duisburger Hauptbahnhofs, aber auch verschiedene kulturelle Einrichtungen und Grünanlagen.

Eine schnelle PKW Verbindung zur A59 und A40 ist gegeben, ebenso wie der ÖPNV der fußläufig schnell ins Zentrum von Duisburg führt.

Zu Fuß können Sie Grundschulen, Schulen wowie Kindergärten gut erreichen, Einkaufsmöglichkeiten erleichtern in unmittlelbarer Nähe Ihren Alltag.

Ausstattung: Eigentumswohnung
- Baujahr 1977
- Wohnfläche 93m²
- 4,5 Raum
- Parkett und Fliesenboden
- 2008 Sanierung der Wohnung
- Balkon
- Garage
- ein Kellerraum
- Wasch-und Trockenraum im Keller Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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Mobil: 015739437391

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