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Objektdarstellung

Ein naturnahes Wohnensamble von Eigentumswohnungen in Mülheim-Speldorf!

externe ObjnrSE128
StatusInaktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45478
OrtMülheim an der Ruhr / Speldorf
LandDeutschland
Etage1.OG Rechts
Wohnfläche87 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
externe ObjnrSE128 StatusInaktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45478 OrtMülheim an der Ruhr / Speldorf
LandDeutschland Etage1.OG Rechts
Wohnfläche87 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Objektbeschreibung: Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse, weit weg vom Alltagsstress entsteht in Mülheim - Speldorf in Kürze ein architektonisch reizvolles Wohnhaus. Wohnen Sie naturnah im ummittelbar nahegelegen Uhlenhorstwald! Hier wird individuelles Wohnen auf liebevollem Niveau ermöglicht - Ihrem Anspruch an Ästhetik und technischen Komfort wird gleichermaßen Rechnung getragen.

Die großzügig geschnittenen Terrassen, die moderne Bauweise und die zeitlosen Details garantieren hohe Wohnqualität und Komfort in jeder Wohnung.

Geradlinige Schnitte und fließende Übergänge zwischen den einzelnen Bereichen verleihen allen Wohnungen das Gefühl von Großzügigkeit.
Die größtenteils bodentiefen Fensterfronten sorgen dafür, dass jede Wohnung hell und tageslichtdurchflutet ist.
Die Wohnungen bieten ein beeindruckend schönes Wohnzimmer mit offener Küche.

Der Wohnbereich selbst lässt keine Wünsche offen. Die großen Fensterelemente gewähren Zugang zur großen Terrasse. Genießen Sie den Luxus, den Sommer im Freien zu verbringen.

Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima in einem geschmackvollen Zuhause. Von der hauseigenen Tiefgarage im Untergeschoss erreichen Sie alle Geschosse barrierefrei mit dem Aufzug.

Der Besuch kündigt sich über eine Videosprechanlage an.

Garagenoptionen: Es werden 3 Tiefgaragenstellplätze mit einer Tiefe von ca. 7m erstellt - Kaufpreis je TG-Stellplatz 15.000 €
Weiterhin werden 3 Fertiggaragen auf dem Gelände erstellt - Kaufpreis je Garage 10.000 €

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Hier wohnen Sie wirklich schön! Mülheim-Speldorf zählt zu den bevorzugten Wohnlagen, mit seinen großen Grünflächen und der Nähe zum Uhlenhorsterwald, genießen Sie hier die Natur und zudem aber auch unproblematisch das Stadtleben.

Die Geschäfte für den täglichen Bereich wie auch der Ortsbäcker, Ärzte, Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

In wenigen "Fahrradminuten" sind Sie schnell an der Ruhr und können hier die Seele baumeln lassen.

Die Anbindung an die angrenzenden Städte wie Duisburg, Ratingen oder sogar Düsseldorf sind in wenigen Fahrminuten gegeben.
Ausstattung: Fakten, Fakten, Fakten....

- Ruhige und dennoch zentrale Lage von Mülheim Speldorf
- 5 Eigentumswohnungen
- 1 Penthouse-Wohnung
- Eigene Gartenanteile für die Erdgeschosswohnungen
- barrierefreier Zugang und Ausstattung
- Mit dem Aufzug alle Ebenen zu erreichen
- Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regulierbar
- Videogegensprechanlage
- Tiefgarage

und für die ersten unter Ihnen: Eine individuelle Grundrissplanung mit unseren Architekten ist natürlich jederzeit möglich!

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