6 Zimmer Mehrfamilienhaus zum / zur Kauf in Herne Baukau-Ost (Objektnummer 192eoe)

Viel Raum und Möglichkeiten - Saniertes 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage.

externe Objnr	192eoe
Status	Archiviert
Betreuer	33
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	44628
Ort	Herne Baukau-Ost
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Baukau-Ost
Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	80 m²
Grundstücksgröße	300 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Etagenzahl	3
Ausstattungsqualität	Normal
Bauweise	Massiv
Stellplätze	1 Garage

externe Objnr	192eoe	Status	Archiviert
Betreuer	33	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	44628
Ort	Herne Baukau-Ost	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Baukau-Ost	Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	80 m²	Grundstücksgröße	300 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Etagenzahl	3	Ausstattungsqualität	Normal
Bauweise	Massiv	Stellplätze	1 Garage

Objektbeschreibung: Großfamilien aufgepasst! Ein 2 Generationshaus auf 3 Etagen mit Hof / Garten, Garage und Stellplätze sind die Highlight dieses soliden Objektes in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in Herne Baukau/Ost.

Im Jahre 2010 wurde das Haus aufwendig kernsaniert. Daher brauchen Sie sich vor dem Einzug lediglich um den Umzugswagen zu kümmern. Alles andere ist bereits absolut neuwertig und zeitgemäß.

Im EG befindet sich eine 3 Zimmerwohnung, welche aktuell als Büro benutzt wird. Doch diese können Sie ohne Umbauarbeiten zu einer Wohnung umfunktionieren.
Im oberen Bereich befindet sich eine weitere Wohnung auf 2 Etagen + Spitzboden. Hier haben Sie reichlich Platz!

1 Bild sagt mehr als 1000 Worte!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.05.2022
Endenergieverbrauch: 180.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Verkehrsgünstig gelegen. Bushaltestelle 3 min.Innenstadt 15 min. U-Bahn 5 min.Parkanlage in unmittelbarer Nähe für schöne Spaziergänge.

Ausstattung: Die Wohnungen wurden 2010 aufwändig renoviert und saniert.(Strom, Wasser, Gas, Heizung, Böden, Decken).

Das Haus verfügt über eine Einbruchmeldeanlage und Videotürsprechstelle.

Das Haus verfügt insgesamt 3 modernisierte Bäder. 1 Bad in der EG Wohnung und 2 weitere in der OG Wohnung. Sonstiges: Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und testen Sie das Objekt mal selbst auf Herz und Nieren. Das Preis- Leistungsverhältnis spricht definitiv für einen Kauf.

Gerne organisieren wir Ihnen einen kurzfristigen Besichtigungstermin.

Wir bieten Ihnen auch gern ein unverbindliches Erstgespräch für Ihre Finanzierung an! Sprechen Sie uns diesbezüglich doch einfach an!

Weitere Angebote unter:
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