3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Essen (Objektnummer 290AC)

Wohnen am Niederfeldsee! Gut geschnittene 3-Raumwohnung in ruhiger Lage von Essen

externe Objnr	290AC
Status	Archiviert
Betreuer	63
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	45143
Ort	Essen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Altendorf
Etage	2. Stock
Wohnfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme
Ausstattungsqualität	Normal
Bauweise	Massiv
Wasch/Trockenraum	Ja

externe Objnr	290AC	Status	Archiviert
Betreuer	63	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	45143
Ort	Essen	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Altendorf	Etage	2. Stock
Wohnfläche	66 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme	Ausstattungsqualität	Normal
Bauweise	Massiv	Wasch/Trockenraum	Ja

Objektbeschreibung: Wohnen in direkter Nähe zum Niederfeldsee? Das ist hier möglich! Mit nur wenigen Handgriffen wird diese Wohnung zu einem Schmuckstück.

Im 2. OG angekommen, erreichen Sie die ca. 66qm große Wohnung mit schönem Ausblick.

Zur Straße hin befindet sich die Küche, sowie der Wohnbereich.
Die beiden Schlafzimmer sind zum Innenhof gerichtet und sind dementsprechend ruhig. Die beiden Räume können individuell als Schlaf-/ und Arbeitszimmer oder als Kinder-/ und Schlafzimmer genutzt werden.

Das Badezimmer mit Wanne befindet sich in der Mitte der Wohnung.
Ein kleiner Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

Hinter dem Haus befindet sich ein Stellplatz, der zu der Wohnung gehört. Parkmöglichkeiten gibt es allerdings auch vor dem Haus.

Ein Kellerraum, sowie ein allgemeiner Wasch-/und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.07.2018
Endenergieverbrauch: 183.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger zentraler Lage von Essen-Altendorf.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Niederfeldsee befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Genießen Sie die Zeit am Wasser!

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist. Die Autobahnen 40 und 52 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung: - 66qm
- 2. OG
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne
- Im Wohnzimmer, den beiden Schlafzimmern und der Diele ist dunkler Laminatboden verlegt.
- Die Küche, sowie das Bad sind gefliest.
- die Wände sind in hellen Farbtönen gestaltet
- Stellplatz hinter dem Haus
- Kellerraum
- allgemeiner Wasch-/Trockenraum
- Hausgeld: 191,00€
- das Haus wurde 1991 renoviert Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 59.000,- € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%.

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