3,5 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Kauf in Essen (Objektnummer 1156gfu)

Moderne ETW mit eigenem Gartenanteil

externe Objnr	1156gfu
Status	Archiviert
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	45355
Ort	Essen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Altendorf
Wohnfläche	92 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	35 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Terrasse	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja

externe Objnr	1156gfu	Status	Archiviert
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	45355
Ort	Essen	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Altendorf	Wohnfläche	92 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	35 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Terrasse	Ja	Ausstattungsqualität	Normal
Bauweise	Massiv	Dachform	Flachdach
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese hervorragend aufgeteilte Wohnung mit eigenem Gartenanteil (ca. 35 qm).

Die Wohnung besteht aus Diele, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Gäste-WC und Abstellraum. Selbstverständlich sind alle Räume von der Diele aus begehbar. Die Wohnung wurde kontinuierlich saniert und renoviert.

Ein Highlight ist sicherlich der vom Wohnzimmer aus erreichbare kleine Garten, der zur eigenen Nutzung zur Verfügung steht.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnung befindet sich an der Schnittstelle zwischen Borbeck und Schönebeck unweit des Bahnhofs Borbeck-Süd. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Sowohl Haltestellen des ÖPNV als auch der Bahnhof Borbeck-Süd sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: - Gaszentralheizung aus 2015
- Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Bad und Gäste-WC weiß gefliest
- Fliesenböden in der Küche und der Diele
- Laminatböden in den übrigen Räumen
- SAT TV
- Großer Keller (ca. 34 qm)
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Frau Aybike Catay
Tel.: 02064-9919877

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