3,5 Zimmer Hochparterre zum / zur Kauf in Bochum (Objektnummer 1334jsa)

Eigentumswohnung in Bochum-Südinnenstadt mit Balkon,Garage und hauseigenem Gemeinschaftspark

externe Objnr	1334jsa
Status	Archiviert
Betreuer	51
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	44789
Ort	Bochum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Ehrenfeld
Wohnfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Ausstattungsqualität	Normal
Bauweise	Massiv
Stellplätze	1 Garage
Wasch/Trockenraum	Ja

externe Objnr	1334jsa	Status	Archiviert
Betreuer	51	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre	PLZ	44789
Ort	Bochum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Ehrenfeld	Wohnfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja	Gartennutzung	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest	Ausstattungsqualität	Normal
Bauweise	Massiv	Stellplätze	1 Garage
Wasch/Trockenraum	Ja

Objektbeschreibung: Diese helle 3,5 Raum-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Bochum Ehrenfeld.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit Ausgang zum Balkon. Zwei weitere Räume können als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche der Wohnung kann von der Diele aus, durch den geräumigen Abstellraum, und vom Wohn- Essbereich aus betreten werden. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner gepflegter und ein zum Wohnkomplex gehörender Park, der zum Entspannen einläd.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Stadt Bochum ist das Zentrum des mittleren Ruhrgebiets im Land Nordrhein-Westfalen.

Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Arnsberg ist neben Duisburg, Essen, Dortmund und Hagen eines der fünf Oberzentren des Ruhrgebiets und ist mit circa 365.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt des Landes, die zweitgrößte Westfalens und unter den 20 größten Städten Deutschlands.

Ehrenfeld ist ein Viertel im Norden des Stadtteils Wiemelhausen in Bochum. Das Viertel schließt unmittelbar an die südliche Innenstadt an und ist von dort aus über die Königsallee erreichbar.
Ehrenfeld ist durch seine Nähe zur Innenstadt geprägt und enthält diverse wichtige Institutionen: Unter anderem das Schauspielhaus, die Hauptverwaltung der BOGESTRA, das Finanzamt Bochum-Süd, die Deutsche Rentenversicherung Knappschaft-Bahn-See, das Arbeitsamt der Stadt Bochum sowie eine Filiale der Deutschen Bundesbank und die der Folkwang Universität der Künste angegliederte Schauspielschule Bochum.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Rechener Park mit ausreichend vorhandener Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsnetz, öffentliche Einrichtungen...) Ins Wiesental sind es fußläufig ca. 5 Minuten, zur Innenstadt ca. 15 Minuten. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in etwa 3 Minuten.

Ausstattung: -- Räume mit hochwertigen Parkett/Laminat ausgelegt.

-- Balkon mit Süd/West-Ausrichtung

-- Isolierverglaste Holzfenster, Rollläden, Holztüren, Kabel-TV im Hausgeld

-- Eigener Kellerraum, Wasch- und Trockenraum

-- Haustürsicherung, Gegensprechanlage Sonstiges: Alle unsere Angebote finden Sie unter:
www.firsthome.immobilien
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