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Objektdarstellung

Individuelles Wohnen auf ca. 85m² samt Tiefgaragenstellplatz in Duisburg-Ruhrort

externe Objnr1797jsa
StatusArchiviert
Betreuer51
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ47119
OrtDuisburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzRuhrort
EtageErdgeschoss
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche9 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
AusstattungsqualitätGehoben
BauweiseMassiv
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
externe Objnr1797jsa StatusArchiviert
Betreuer51 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ47119
OrtDuisburg LandDeutschland
Regionaler ZusatzRuhrort EtageErdgeschoss
Wohnfläche85 m² Nutzfläche9 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa AusstattungsqualitätGehoben
BauweiseMassiv Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
KücheEinbauküche Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
Objektbeschreibung: Diese schöne und individuell geschnittene Eigentumswohnung inmitten von Duisburg-Ruhrort bietet Ihnen alles was man zum wohlfühlen braucht. 3,5 Zimmer und ca. 85m² Wohnfläche. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, direkt am Vinckekanal.
Sie betreten Ihre neue Wohnung über den gepflegten Hausflur und befinden sich in einer großen Diele, die fast alle Räume der Wohnung miteinander verbindet. Die beiden Schlafräume, den fast 2m² großen Abstellraum und das Badezimmer mit Tageslicht, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Von hier aus erreichen Sie aber auch den großen Wohn- und Essbereich, über den Sie weiter zum Balkon und in die Küche gelangen. (Es ist zusätzlich möglich die Küche zu übernehmen) . Der Wohn- und Essbereich ist mit einer Größe von fast 30m² ein toller Treffpunkt für die ganze Familie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.11.2023
Endenergieverbrauch: 40.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Duisburg ...
... ist eine kreisfreie Großstadt, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt.

Ruhrort ...
... ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Duisburg. Er liegt unmittelbar nördlich des Zusammenflusses von Rhein und Ruhr.

Die Wohnung ...
... befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und direkt am Vinckekanal.
Ausstattung: -- Die Wohnung ist in einem tollen und sehr gepflegten Zustand, was man genauso über das Haus sagen kann. Hier hat alles seinen Platz und seine Ordnung. Der Keller und Tiefgaragenbereich ist sehr hell. Hier finden Sie neben einem zur Wohnung gehörenden Kellerraum auch noch eine Waschküche, mit separater Wasseruhr und Stromzähler, einen Trockenraum, einen Fahrradkeller und Ihren eigenen Tiefgaragenstellplatz!

-- Parkettboden in fast allen Räumen
Sonstiges: Sollten Sie weitere Fragen haben oder Unterlagen wünschen, melden Sie sich gerne unter 0203 - 4141 5555 bei mir.
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