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Objektdarstellung

Als Kapitanlage oder zur Selbstnutzung! Gut geschnittene 3-Raumwohnung mit Balkon in Kamp-Lintfort

externe Objnr2043pre
StatusArchiviert
Betreuer63
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ47475
OrtKamp-Lintfort
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzKerpen
Etage3. Stock
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
GartennutzungJa
Etagenzahl3
AusstattungsqualitätNormal
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
externe Objnr2043pre StatusArchiviert
Betreuer63 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ47475
OrtKamp-Lintfort LandDeutschland
Etage3 Regionaler ZusatzKerpen
Etage3. Stock Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BalkonJa
GartennutzungJa Etagenzahl3
AusstattungsqualitätNormal KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3-Raumwohnung befindet sich in guter Lage von Kamp-Lintfort.

Im 3. OG angekommen, erreichen Sie die ca. 70m² große Wohnung.
Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in die Küche. Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Über den Flur kommen Sie nun in die beiden Schlafzimmer die zu dem Gemeinschaftsgarten ausgerichtet sind. Diese eignen sich sowohl als Schlafzimmer, eines kann jedoch auch als Wohnzimmer genutzt werden. Von dem einen Zimmer haben Sie nämlich Zutritt zu dem Balkon.

Im nächsten Raum befindet sich das Badezimmer mit Dusche.

Eines der drei Zimmer ist zu der Straße gerichtet und wird derzeit als Wohnzimmer genutzt.

Ihre freie Zeit können Sie sowohl auf dem Balkon, also auch beim grillen im Gemeinschaftsgarten verbringen.

Ein Stellplatz vor dem Haus, sowie ein Kellerraum und ein weiterer Abstellraum im DG gehören zu der Wohnung.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in guter Lage von Kamp-Lintfort.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe zum Objekt und sind in kurzer Zeit erreichbar.

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Auffahrten zu den Autobahnen 42 und 57 die eine optimale Anbindung an das deutsche Autobahnnetz liefern. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in 2 Minuten erreichbar.

Der Rossenrayer See ist nur wenige Minuten von dem Objekt entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Ausstattung: - Wohnraum
- zwei Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Küche mit EBK
- Balkon (2016 erneuert)
- Stellplatz
- Gemeinschaftsgarten
- Abstellraum
- zwei weitere Räume ( einer im Keller, einer auf dem Dachboden)
- Trockenraum im DG
Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 64.000,- € zzgl. 4,76% Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%.

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