2 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Miete in Duisburg (Objektnummer 2490pre)

Erstbezug! Moderne 2-Raumwohnung mit neuem Bad in schönem Altbau in Duisburg-Mittelmeiderich

externe Objnr	2490pre
Status	Archiviert
Betreuer	63
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	47137
Ort	Duisburg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Mittelmeiderich
Wohnfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Ausstattungsqualität	Normal

externe Objnr	2490pre	Status	Archiviert
Betreuer	63	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	47137
Ort	Duisburg	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Mittelmeiderich	Wohnfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Ausstattungsqualität	Normal

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 2-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhauses mit Altbaucharme, in guter Lage von Duisburg-Mittelmeidrich.

Im Dachgeschoss angekommen, erreichen Sie über Ihr eigenes Treppenhaus mit Zugang zu Ihrer Mietwohnung.

Zu Ihrer Linken befindet sich das helle Wohnzimmer, das genug Platz für eine Essecke bietet.
Gegenüberliegend befindet sich die Küche.

Im nächsten Raum gelangen Sie in das moderne Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Hier können Sie sich ein Bad nehmen und vom stressigen Alltag abschalten.

Nach hinten gelegen befindet sich das Schlafzimmer. Hier können Sie sowohl eine große Schrankwand, als auch ein Bett stellen.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Ein kleiner Abstellraum, sowie eine Abstellfläche in Ihrem Treppnhaus, runden das Raumangebot ab.

Stellplätze befinden sich vor dem Objekt.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und somit handelt es sich um den Erstbezug.

Fassade und die Haupteingangstür werden bis Anfang September erneuert.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.05.2024
Endenergieverbrauch: 171.25 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Duisburg-Mittelmeiderich.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe zum Objekt und sind in kurzer Zeit erreichbar.

Der Rhein befindet sich in der Nähe und lädt zu Freizeitaktivitäten und ausgiebigen Spaziergängen ein.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Auffahrten zu den Autobahnen 40 und 59, die eine ideale Anbindung an das deutsche Autobahnnetz liefern.

Ausstattung: -vollständig renoviert
-ca. 65m²
-Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Fenster
-Laminatboden in allen Räumen, dunkle Bodenfliesen in dem Badezimmer
-helle Wandfliesen im Badezimmer
-zwei Abstellräume
-Kellerraum
-Stellplätze vor dem Haus Sonstiges: Die Kaltmiete beträgt mtl. 320,-€ zzgl. 130,-€ Nebenkostenvorauszahlung und einmalig zwei Warmmieten Kaution.

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