4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Oberhausen (Objektnummer 2585gre)

Nettes Haus für die junge Familie in angenehmer Lage mit schönem Garten

externe Objnr	2585gre
Status	Archiviert
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	46049
Ort	Oberhausen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Alstaden
Wohnfläche	95 m²
Grundstücksgröße	294 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Ausstattungsqualität	Normal
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Stellplätze	2 Freiplätze
Wasch/Trockenraum	Ja

externe Objnr	2585gre	Status	Archiviert
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	46049
Ort	Oberhausen	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Alstaden	Wohnfläche	95 m²
Grundstücksgröße	294 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Ausstattungsqualität	Normal	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Stellplätze	2 Freiplätze
Wasch/Trockenraum	Ja

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein nettes Haus mit schönem Garten in angenehmer Lage von Oberhausen-Alstaden an. Über den kleinen Vorgarten gelangt man in die Diele des Hauses. Links von der Diele befindet sich eine Wohnküche, in der die ganze Familie ihren Essplatz findet. Geradeaus führt die Diele ins Wohnzimmer, und von dort aus auf die schöne Terrasse. Von hier aus kann man in gemütlicher Atmosphäre den Kindern beim Spielen im Garten zusehen. In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafräume, das Bad und ein kleiner Balkon. Außerdem befindet sich im Dachgeschoß ein weiterer Raum, der als zweites Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der Platz seitlich neben dem Haus bietet sich für zwei Stellplätze an.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße des sehr beliebten Ortsteils Alstaden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Autobahnen wie die A40 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Die Nähe zur Ruhr und dem Ruhrpark bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Ausstattung: Das Haus war bisher mit einer Elektroheizung ausgestattet. Die Heizkörper sind bereits entsorgt. Da der Gasanschluss vor dem Haus liegt, und die Warmwasserversorgung bereits über eine Gastherme erfolgt, bietet es sich an, jetzt eine Gaszentralheizung zu installieren. Das Bad, das mit einer Wanne ausgestattet ist, wurde vor ca. 20 Jahren erneuert. Bei dieser Gelegenheit wurden auch sämtliche Wasserleitungen ausgetauscht. Das Dach des Hauses ist ca 25 Jahre alt. Bei seiner Erneuerung wurde gleichzeitig eine komplette Außenverkleidung aufgebracht. Die isolierverglasten Metallfenster sind ca. 20 Jahre alt. Der Eingangsbereich im Erdgeschoß und das Bad sind gefliest. Ansonsten sind die Räume mit Teppichboden ausgelegt. Das Haus ist komplett unterkellert. Sonstiges: Alle unsere Angebote finden Sie unter:
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