0203-41415555 info@firsthome.immobilien

Objektdarstellung

Attraktives Ladenlokal in werbewirksamer Lage von Düsseldorf-Gerresheim!

externe Objnr1584AC
StatusAktiv
Betreuer63
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ40627
OrtDüsseldorf
LandDeutschland
Regionaler ZusatzGerresheim
EtageErdgeschoss
Nutzfläche180 m²
Gesamtfläche180 m²
Verkaufsfläche180 m²
Gewerbefläche180 m²
BodenLaminat
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätGehoben
BarrierefreiJa
Kaltmiete790 €
Nebenkosten270 €
Warmmiete1.060 €
Provision2,38 MM inkl. gesetzlicher MwST
Währung
Kaution2.370 €
externe Objnr1584AC StatusAktiv
Betreuer63 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ40627
OrtDüsseldorf LandDeutschland
Regionaler ZusatzGerresheim EtageErdgeschoss
Nutzfläche180 m² Gesamtfläche180 m²
Verkaufsfläche180 m² Gewerbefläche180 m²
BodenLaminat BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätGehoben BarrierefreiJa
Kaltmiete790 € Nebenkosten270 €
Warmmiete1.060 € Provision2,38 MM inkl. gesetzlicher MwST
Währung Kaution2.370 €
Objektbeschreibung: Das hier angebotene ca. 180m² große Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/ und Geschäftshauses in werbewirksamer Lage von Düsseldorf-Gerresheim.

Treten Sie ein in dieses moderne Ladengeschäft!

Über den Eingang erreichen Sie die helle Verkaufsfläche, die mit einem braunen Laminatboden ausgestattet ist.

Die Wände sind in hellen Farbtönen gestaltet. Die ca. 7m Schaufensterfront bieten beste Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Warenangebot.

In der Mitte des Raumes befinden sich zwei Säulen, die die Fläche etwas unterteilt. So ist die Möglichkeit für zwei Verkaufsflächen gegeben.

Im hinteren Teil des Ladenlokals besteht die Möglichkeit mit nur wenigen Handgriffen Lagerfläche zu errichten. Eine kleine Toilette rundet das Raumangebot ab.

Der Vormieter hatte das Ladenlokal mit einer modernen Spanndecke mit LED-Spots ausgestattet. Eingearbeitete Lichtelemente sorgten ebenfalls für das besondere Etwas.

Hier können fast sämtliche Ideen und Vorhaben verwirklicht werden. Das Objekt eignet sich sehr gut für die gesamte Palette aller Branchen des Einzelhandels.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.11.2018
Endenergieverbrauch: 178.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Das Ladenlokal befindet sich in guter werbewirksamer Lage von Düsseldorf Gerresheim.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den Öffentlichen Personen Nahverkehr gegeben ist.
Ausstattung: - helle Verkaufsläche ca. 180m²
- zwei Laggerräume / Personalbereich
- WC
- Laminatboden im Verkaufsbereich
- helle Wände
- Ölzentralheizung
- Warmwasserversorung über elektrisches Warmwassergerät
- Anfahrt von hinten
- Stellplatz ist vorhanden
Sonstiges: Die Kaltmiete beträgt 790,00 € zzgl. 270,00 €, sowie einmalig 3 Kaltmieten Kaution.

Der Energieausweis liegt vor.

Weitere attraktive Immobilien erwarten Sie auf unserer Homepage unter: www.firsthome.immobilien

Wir haben bei Facebook sogar eine Gruppe für aktuelle Immobilienangebote. Hier stellen wir alle Immobilien ein, bevor sie auf die großen Immobilienportale gehen. Werden Sie Mitglied dieser Gruppe und erhalten Sie unsere Immobilienangeobte vor allen anderen:
https://www.facebook.com/groups/firsthomeimmobilienangebote

Instagram: https://www.instagram.com/firsthomegmbh/

Google+: https://plus.google.com/u/0/b/105194235584855569163/+FirstHomeGmbHDuisburg

Xing: https://www.xing.com/xbp/pages/first-home-gmbh

Zurück zur vorherigen Seite

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@firsthome.immobilien
Tel.: 0203-41415555

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

First Home GmbH