0203-41415555 info@firsthome.immobilien

Objektdarstellung

Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegte 3-Raumwohnung in guter Lage von Mülheim-Broich

externe ObjnrMH029
StatusAktiv
Betreuer63
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45479
OrtMülheim (Ruhr)
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzBroich
Etage2. Stock
Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätNormal
Wasch/TrockenraumJa
ruhigJa
sonnigJa
hellJa
GartennutzungJa
Kaufpreis62.000 €
Hausgeld168 €
Provision3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Währung
Jahresmiete (Soll)3.682 €
Jahresmiete (Ist)3.682 €
externe ObjnrMH029 StatusAktiv
Betreuer63 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ45479
OrtMülheim (Ruhr) LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzBroich
Etage2. Stock Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätNormal Wasch/TrockenraumJa
ruhigJa sonnigJa
hellJa GartennutzungJa
Kaufpreis62.000 € Hausgeld168 €
Provision3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt. Währung
Jahresmiete (Soll)3.682 € Jahresmiete (Ist)3.682 €
Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst!

In einer ruhigen Seitenstraße von Mülheim-Broich erreichen Sie das gepflegte 9-Parteien Mehrfamilienhaus.

In der 2. Etage angekommen, betreten Sie die gut geschnittene 3-Raumwohnung.

Zu Ihrer Rechten befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Hier befindet sich auch die Gas-Etagenheizung mit zusätzlicher Warmwasseraufbereitung.

Im nächsten Raum befindet sich die Küche, die zu kulinarischen Kocherlebnissen einlädt. Eine Küchenzeile, sowie ein kleiner Esstisch haben hier genug Platz.

Nun erreichen Sie den Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich.
Hier kann sowohl eine große Schrankwand, als auch eine Couchlandschaft gestellt werden.

Das Schlafzimmer ist nach hinten raus gerichtet. Auch hier gibt es genug Stellfläche für Schrank und Bett.

Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, sowie ein allgemeiner Waschraum. Getrocknet wird auf dem Dachboden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.10.2018
Endenergieverbrauch: 223.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in guter zentraler Lage von Mülheim-Broich.

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist. Die Autobahnen 40 und 3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: -2. OG mit 55m²
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich
-Tageslichtbad mit Wanne
-Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
-allgemeiner Wasch-/ und Trockenraum
-Kunststoff-Isofenster
-Kabel TV
-Zwei Kellerräume
-Gemeinschaftsgarten
-Kaltmiete: 310,-€ zzgl. 60,-€ NK
-Strom-/ und Heizkosten sind nicht in der NK-Vorauszahlung enthalten
-Jahresmieteinnahme: ca. 3682,-€
-Hausgeld: 168,-€
Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 62.000,- € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%.

Energieausweis: in Vorbereitung

Weitere attraktive Immobilien erwarten Sie auf unserer Homepage unter: www.firsthome.immobilien.

Wir haben bei Facebook sogar eine Gruppe für aktuelle Immobilienangebote. Hier stellen wir alle Immobilien ein, bevor sie auf die großen Immobilienportale gehen. Werden Sie Mitglied dieser Gruppe und erhalten Sie unsere Immobilienangeobte vor allen anderen:
https://www.facebook.com/groups/firsthomeimmobilienangebote

Instagram: https://www.instagram.com/firsthomegmbh/

Google+: https://plus.google.com/u/0/b/105194235584855569163/+FirstHomeGmbHDuisburg

Xing: https://www.xing.com/xbp/pages/first-home-gmbh

Zurück zur vorherigen Seite

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@firsthome.immobilien
Tel.: 0203-41415555

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

First Home GmbH