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Objektdarstellung

Absoluter Altbaucharme! Attraktive 4-Raumwohnung mit EBK in guter Lage von Mülheim an der Ruhr

externe Objnr2895eoe
StatusAktiv
Betreuer63
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45468
OrtMülheim an der Ruhr
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzMitte
Etage2. Stock
Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Wasch/TrockenraumJa
ruhigJa
sonnigJa
hellJa
Kaufpreis115.000 €
Hausgeld344 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage
Währung
externe Objnr2895eoe StatusAktiv
Betreuer63 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ45468
OrtMülheim an der Ruhr LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzMitte
Etage2. Stock Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal Wasch/TrockenraumJa
ruhigJa sonnigJa
hellJa Kaufpreis115.000 €
Hausgeld344 € Provision3,57% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage
Währung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene ca. 86m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus.

In der Diele angekommen erreichen Sie zu Ihrer Linken die Küche mit Einbauküche und Blick in den Innenhof. Im nächsten Raum befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Den hellen Wohn-/Essbereich sehen Sie zu Ihrer Rechten. Dieser Raum besticht vor allem durch seinen Erker.

Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer mit einem weiteren Durchgangszimmer. Dieses eignet sich sowohl als Ankleidebereich, oder auch als Arbeitszimmer.

Die hohen Decken verleihen der Wohnung den gewissen Altbaucharme.

Ein Kellerraum, sowie ein allgemeiner Wasch-/Trockenraum rundet das Raumangebot ab.
Stellplätze befinden sich auf der Straße vor der Türe.

Beheizt wird das Haus aus dem Jahre 1910 über eine Gas-/Zentralheizung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 236.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr.

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist. Die Autobahnen 40 und 3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: -ca. 86m² Wohnfläche
-2. Obergeschoss
-Wohnzimmer mit Essbereich
-Schlafzimmer mit Durchgangszimmer zu einem weiteren Zimmer, dass sich als Ankleide oder Arbeitszimmer eignet
-innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne
-Küche mit Einbauküche
-Echtholzparkett
-hohe Decken
-neue Iso-Fenster
-Sicherheitseingangstür
-Hausgeld: 344,-€
-Gas-/Zentralheizung
Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 115.000,- € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von 19%

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