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Objektdarstellung

Sonnendurchflutetes Reihenhaus mit wunderschönem Garten in Neukirchen-Vluyn

externe Objnr3000eoe
StatusAktiv
Betreuer47
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ47506
OrtNeukirchen-Vluyn
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNeukirchen
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße264 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartGasheizung (CH), Zentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
Kücheoffene Küche
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
TerrasseJa
ruhigJa
sonnigJa
hellJa
GartennutzungJa
Kaufpreis298.000 €
Provision4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.
Währung
externe Objnr3000eoe StatusAktiv
Betreuer47 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ47506
OrtNeukirchen-Vluyn LandDeutschland
Regionaler ZusatzNeukirchen Wohnfläche150 m²
Nutzfläche70 m² Grundstücksgröße264 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartGasheizung (CH), Zentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage Kücheoffene Küche
Gäste WCJa Wasch/TrockenraumJa
TerrasseJa ruhigJa
sonnigJa hellJa
GartennutzungJa Kaufpreis298.000 €
Provision4,76% Käufercourtage inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/3000eoe/

Das traumhafte Reihenmittelhaus wartet auf eine Familie, die es mit Leben füllt!
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Treppenhaus in den offenen Wohn-/ Ess-/ und Kochebreich. Durch die moderne Gestaltung wirkt der Bereich großzügig und einladend und bietet sich für gemeinsame Abende mit Freunden und der Familie an! Die Einbauküche ist in einem guten Zustand und bleibt den neuen Bewohnern enthalten.
Vom Wohnbereich aus können Sie den Blick in Ihren eigenen, liebevoll angelegten Garten werfen und warme Sommertage auf der Terrasse verbringen. Mit wenigen Handgriffen verwandeln Sie die Sonnenterrasse mit Hilfe der elektrischen Markise in ein schattiges Plätzchen. Ein Gäste WC und Platz für eine Garderoben finden Sie im Treppenhausbereich des Erdgeschosses vor.
Im 1.Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit WC und Dusche und drei Schlafräume, die Sie individuell nutzen können. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer- Ihnen sind hier keinerlei Grenzen gesetzt. Einer der Schlafräume verfügt außerdem über einen Balkon mit Blick in den Garten.
Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Schlafraum, sowie ein kleineres Zimmer (hier sind außerdem Küchenanschlüsse vorhanden) und ein Badezimmer mit Fenster und einer kleinen Dusche.

Der Kellerbereich verfügt nicht nur über Abstellfläche und den Hausanschlussraum, sondern bietet Ihnen zusätzlich einen Partykeller mit Theke, eine kleine Küche und einen wohnlich ausgebauten Kellerraum, der z.B. als Gäste-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.10.2027
Endenergieverbrauch: 164.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/3000eoe/

In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in bevorzugter Lage von Neukirchen wartet Ihr neues Zuhause!
Sie erreichen von hier aus alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten,...) in nur wenigen Minuten und sind fußläufig schnell an den Haltestellen des öPNVs. Mit dem PKW erreichen Sie auch die Moerser Innenstadt, sowie die A40 und A57 in wenigen Minuten.
Ausstattung: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/3000eoe/

- Garage
- Einbauküche
- Balkon
- Terrasse
- Partykeller
- ausgebautes Dachgeschoss
- zwei Bäder, ein Gäste WC
Sonstiges: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/3000eoe/

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