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Objektdarstellung

Selbstnutzung oder Kapitalanlage! Gut aufgeteilte 3-Raumwohnung im DG direkt in der Krefelder City

externe ObjnrKR084
StatusArchiviert
Betreuer63
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ47798
OrtKrefeld
LandDeutschland
Etage4
Regionaler ZusatzStadtmitte
Etage4. Stock
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
AusstattungsqualitätNormal
Wasch/TrockenraumJa
sonnigJa
hellJa
externe ObjnrKR084 StatusArchiviert
Betreuer63 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ47798
OrtKrefeld LandDeutschland
Etage4 Regionaler ZusatzStadtmitte
Etage4. Stock Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung AusstattungsqualitätNormal
Wasch/TrockenraumJa sonnigJa
hellJa
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3-Raumwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dass über eine Durchfahrt erreichbar ist.

Im Dachgeschoss angekommen, sehen Sie zu Ihrer Linken das moderne Bad mit Wanne. Zu Ihrer Rechten erreichen Sie das Schlafzimmer als Durchgangszimmer mit Zugang zu einem großzügigen weiteren Zimmer und Bad mit Dusche. Das großzügige Zimmer mit Badezimmer ist auch über einen weiteren Wohnungseingang zugänglich.

Die Küche befindet sich auf der linken Hälfte der Wohnung, hier müsste auch die Waschmaschine gestellt werden.

Nun gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, der optimal mit einem Essbereich separiert werden kann.

Ein Trockenraum befindet sich direkt gegenüber der Wohnung und ein zu der Wohnung gehöriger Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in der Krefelder-City. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Krefelder Zoo ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Türe. Die Auffahrten zu den Autobahnen 40 und 57 sind schnell zu erreichen und bieten eine optimale Anbindung an das deutsche Autobahnnetz.
Ausstattung: -4. Obergeschoss (Dachgeschoss)
-ca. 90m² Wohnfläche
-Wohnraum, Schlafzimmer mit großem Durchgangszimmer und Bad mit Dusche, modernes Bad mit Wanne, Küche
-das Durchgangszimmer ist auch über eine separate Wohnungseingangstüre zugänglich
-Kellerraum
-Trockenraum
-die Waschmaschine findet in der Küche ihren Platz
-Gas-Etagenheizung
-Stellplatzanmietung im Parkhaus für Anwohner vergünstig möglich
Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 102.000- € zzgl. 4,76 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%.

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