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Objektdarstellung

Attraktives Ladenlokal in der Einkaufsstraße von Moers zur vielfältigen Nutzung sucht neuen Mieter!

externe Objnr3508gre
StatusAktiv
Betreuer63
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ47441
OrtMoers
LandDeutschland
Regionaler ZusatzInnenstadt
EtageErdgeschoss
Nutzfläche336 m²
Gesamtfläche336 m²
Ladenfläche300 m²
Verkaufsfläche300 m²
Nebenfläche36 m²
Gewerbefläche336 m²
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
BarrierefreiJa
sonnigJa
hellJa
Netto Kaltmiete3.500 €
Nebenkosten472 €
Warmmiete3.972 €
Provision1 Kaltmiete + 19% MwSt. Mietercourtage
Währung
Kaution10.500 €
externe Objnr3508gre StatusAktiv
Betreuer63 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ47441
OrtMoers LandDeutschland
Regionaler ZusatzInnenstadt EtageErdgeschoss
Nutzfläche336 m² Gesamtfläche336 m²
Ladenfläche300 m² Verkaufsfläche300 m²
Nebenfläche36 m² Gewerbefläche336 m²
AusstattungsqualitätNormal Gäste WCJa
BarrierefreiJa sonnigJa
hellJa Netto Kaltmiete3.500 €
Nebenkosten472 € Warmmiete3.972 €
Provision1 Kaltmiete + 19% MwSt. Mietercourtage Währung
Kaution10.500 €
Objektbeschreibung: Das hier angebotene ca. 336m² große Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/ und Geschäftshauses in werbewirksamer Lage in der Moerser Innenstadt.

Treten Sie ein in dieses moderne Ladengeschäft!

Über den Eingang erreichen Sie die großzügige Verkaufsfläche.

Die Wände sind in hellen Farbtönen gestaltet. Die ca. 13m Schaufensterfront bieten beste Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Warenangebot.

In der Mitte des Raumes befinden sich Säulen, die die Fläche etwas unterteilen. So ist die Möglichkeit für zwei Verkaufsflächen gegeben.

Im hinteren Teil des Ladenlokals gibt es einen Aufenthaltsraum für Mitarbeiter, der sich auch als Lager eignet.
Zwei kleine Toiletten runden das Raumangebot ab.

Hier können fast sämtliche Ideen und Vorhaben verwirklicht werden. Das Objekt eignet sich sehr gut für die gesamte Palette aller Branchen des Einzelhandels.
Lage: Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss in werbewirksamer Lage in der Moerser Innenstadt.

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist.
Die Autobahnen 40 und 57 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: -ca. 336m² Gesamtnutzfläche, davon ca. 300m² Verkaufsfläche und 36m² Nebenfläche
-zwei Gäste-WC's und ein Aufenthaltsraum
-ca. 13m Schaufensterfront
-bei Bedarf kann ein ca. 392m² großes Lager mit angemietet werden
-Beheizung über Fernwärme
-Baujahr: 1956
Sonstiges: Der Mietpreis beträgt 3500,-€ Nettokaltmiete mtl. + 472,-€ Nebenkosten mtl., einmalig drei Kaltmieten Kaution und eine Kaltmiete + 19% MwSt. Mietercourtage.

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