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Objektdarstellung

Gepflegte 3,5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Balkon und EBK in guter Lage von Oberhausen

externe Objnr3590gre
StatusAktiv
Betreuer63
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ46047
OrtOberhausen
Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Wasch/TrockenraumJa
sonnigJa
hellJa
GartennutzungJa
Kaufpreis109.000 €
Hausgeld280 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage
Währung
externe Objnr3590gre StatusAktiv
Betreuer63 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ46047
OrtOberhausen Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme HeizungsartFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
StellplatzartGarage KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal Wasch/TrockenraumJa
sonnigJa hellJa
GartennutzungJa Kaufpreis109.000 €
Hausgeld280 € Provision3,57% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage
Währung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus.

Im Eingangsbereich angekommen, erreichen Sie zu Ihrer Linken das Schlafzimmer, dass Ihnen viel Staufläche bietet.
Das Badezimmer mit Wanne und Fenster befindet sich zu Ihrer Rechten.

Die Küche mit Einbauküche sowie das derzeit als Essbereich genutzte Zimmer sind direkt nebenan. Das Esszimmer kann auch optimal als Kinder-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne rundet das Raumangebot ab. Der Garten hinter dem Haus kann gemeinschaftlich genutzt werden. Trotz der zentralen Lage, können Sie hier vom stressigen Alltag abschalten.

Zu der Wohnung gehört eine Garage sowie ein Kellerraum.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Die hier angebotene Hochparterre-Eigentumswohnung befindet sich in guter Lage von Oberhausen.

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist.
Die Autobahnen 40 und 59 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich viele Feldwege und Wälder, die zu gemütlichen Spaziergängen einladen. Das Shoppingcenter Oberhausen Centro befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung: -ca. 74m² Wohnfläche verteilt auf einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, sowie Bad mit Wanne und Fenster
-Kellerraum
-Garage
-Fliesen in der gesamten Wohnung
-Rollladen
-insgesamt 8 Wohneinheiten
-Fernwärme-Heizung
-Hausgeld: ca. 280,-€
-Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus
Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 109.000,- € zzgl. 9.000,-€ Garage und einmalig 3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%. Energieausweis: in Bearbeitung

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