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Objektdarstellung

Moderne ETW mit Terrasse und Gartennutzung in Essen-Begerhausen!

externe Objnr3612gfu
StatusArchiviert
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ45136
OrtEssen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBergerhausen (Stadtteil)
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 12.500 € (Kauf)
StellplatzartTiefgarage
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätGehoben
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
DachformKrüppelwalmdach
TerrasseJa
ISDN AnschlussJa
ruhigJa
sonnigJa
hellJa
externe Objnr3612gfu StatusArchiviert
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain PLZ45136
OrtEssen LandDeutschland
Regionaler ZusatzBergerhausen (Stadtteil) Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 12.500 € (Kauf) StellplatzartTiefgarage
BauweiseMassiv AusstattungsqualitätGehoben
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
DachformKrüppelwalmdach TerrasseJa
ISDN AnschlussJa ruhigJa
sonnigJa hellJa
Objektbeschreibung: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/3612gfu/

Hier bieten wir Ihnen eine wunderschöne, im Jahr 2013 komplett sanierte Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil zur Sondernutzung im Souterrain einer gepflegten ETW-Anlage. Die Wohnung, die komplett mit einem hochwertigen Natursteinboden ausgestattet ist, bietet Ihnen eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und integrierter Dampfsauna, sowie einen Wohnraum mit offener Küche. Von dem Wohnraum aus gelangen Sie auf die Terrasse mit dem anschließenden Gartenanteil, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie sich bestens vom stressigen Alltag erholen.
Wem die angebotene Fläche nicht ausreicht, hat zusätzlich die Möglichkeit, die darüberliegende Wohnung mit zu erwerben, und die Wohnungen zu verbinden. So würde Platz für die gesamte Familie und großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen geschaffen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.04.2024
Endenergiebedarf: 113.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/3612gfu/

Die angebotene Wohnung befindet sich im südöstlich des Stadtkerns der Stadt Essen gelegenen sehr beliebten Stadtteil Bergerhausen. Begrenzt wird Bergerhausen durch die Stadtteile Steele und Überruhr im Osten, im Südosten durch die Ruhr, Rellinghausen im Süden, Rüttenscheid und Stadtmitte im Westen, sowie Huttrop im Norden.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Haltestellen des ÖPNV und auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In wenigen Minuten sind Sie mit dem PKW auf der A40 und der A52, sodass Sie im Rhein-/ und Ruhrgebiet bestens vernetzt sind.

Die nah gelegene Ruhr, das Siepen- und Walpurgistal sorgen mit schönen Spazierwegen für stadtnahe Erholung und Ruhe.
Ausstattung: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/3612gfu/

- Komplettsanierung 2013 incl. Wasser - u. Elektroleitungen
- Gaszentralheizung
- Isolierverglaste Fenster
- Elektrische Rolläden
- Natursteinböden in der gesamten Wohnung
- Bad mit Dusche und integrierter Dampfsauna
- Südterrasse
- Elektrische Markise
- Eigener Gartenanteil zur Sondernutzung
- Wasch- und Trockenkeller
- Fahrradkeller
- Tiefgarage
Sonstiges: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/3612gfu/

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