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Objektdarstellung

Erdgeschosswohnung in bester Citylage mit Balkon und Garage

externe Objnr3733eoe
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ46535
OrtDinslaken
LandDeutschland
Regionaler ZusatzInnenstadt
EtageErdgeschoss
Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
StellplatzartGarage
BauweiseMassiv
Wasch/TrockenraumJa
DachformSatteldach
BalkonJa
ISDN AnschlussJa
ruhigJa
GartennutzungJa
Kaufpreis119.900 €
Hausgeld183 €
Provision4,76% Käufercourtage
Währung
Jahresmiete (Ist)4.800 €
externe Objnr3733eoe StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ46535
OrtDinslaken LandDeutschland
Regionaler ZusatzInnenstadt EtageErdgeschoss
Wohnfläche54 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
StellplatzartGarage BauweiseMassiv
Wasch/TrockenraumJa DachformSatteldach
BalkonJa ISDN AnschlussJa
ruhigJa GartennutzungJa
Kaufpreis119.900 € Hausgeld183 €
Provision4,76% Käufercourtage Währung
Jahresmiete (Ist)4.800 €
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten 4-Parteien Hauses in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe der Dinslakener Innenstadt.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, in dem sich sehr gut eine Essecke integrieren lässt, eine Küche, ein Schlaf- und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster.

Außerdem gibt es einen südwestlich ausgerichteten Balkon mit Abgang zum Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.02.2027
Endenergieverbrauch: 132.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Stadt Dinslaken mit Ihren rund 70000 Einwohnern präsentiert sich aktuell grün und runderneuert. Die angebotene Wohnung befindet sich in der Innenstadt in der Nähe des Bahnhofs. Hierdurch bedingt sind sowohl die öffentlichen als auch die privaten Verkehrsanbindungen natürlich optimal. Die Innenstadt und die neue Neutorgalerie sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gleiches gilt für Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken.
Ausstattung: - Gaszentralheizung
- Diele, Küche, Bad u. Wohnzimmer gefliest, Schlafzimmer Laminatboden
- Bad mit Wanne, Tageslicht und Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Elekrtrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Balkon mit Abgang zum Garten
- Wasch- und Trockenkeller
- Garage mit elektrischem Toröffner
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