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Objektdarstellung

Heute schon an Morgen denken! Gut vermietete Eigentumswohnung in Duisburg-Großenbaum

externe Objnr3808pre
StatusAktiv
Betreuer63
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ47269
OrtDuisburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzGroßenbaum
EtageErdgeschoss
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätNormal
Wasch/TrockenraumJa
SeniorengerechtJa
BalkonJa
ruhigJa
sonnigJa
hellJa
GartennutzungJa
Kaufpreis129.000 €
Hausgeld197 €
Provisionzzgl. 4,76% Käufercourtage inkl. ges. MwSt.
Währung
Jahresmiete (Soll)5.040 €
Jahresmiete (Ist)3.456 €
externe Objnr3808pre StatusAktiv
Betreuer63 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ47269
OrtDuisburg LandDeutschland
Regionaler ZusatzGroßenbaum EtageErdgeschoss
Wohnfläche73 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
BauweiseMassiv AusstattungsqualitätNormal
Wasch/TrockenraumJa SeniorengerechtJa
BalkonJa ruhigJa
sonnigJa hellJa
GartennutzungJa Kaufpreis129.000 €
Hausgeld197 € Provisionzzgl. 4,76% Käufercourtage inkl. ges. MwSt.
Währung Jahresmiete (Soll)5.040 €
Jahresmiete (Ist)3.456 €
Objektbeschreibung: Heute schon an Morgen denken! Investieren Sie Ihr Geld in ihre Zukunft! Wir bieten Ihnen eine langfristig vermietete Eigentumswohnung im schönen Duisburger Süden, in Großenbaum an.

Die Wohnung liegt Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73m². Sie besteht aus einem Wohnraum, einem Schlafzimmer, einem Kinder-/Arbeitszimmer, einer Küche, Bad mit Wanne und einem praktischen Abstellraum in der Diele und in der Küche.

Vom Wohnraum aus ist die Sonnenloggia zu betreten. Für ein gemütliches Frühstück ist hier Platz für einen Tisch mit zwei Stühlen.

Die Wohnung ist seit 5 Jahren an eine Dame vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt bei ca. 400,-€.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein allgemein genutzter Wasch-/Trockenraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.09.2018
Endenergieverbrauch: 126.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in guter Lage von Duisburg-Großenbaum

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist.
Die Autobahnen 40 und 59 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich der Rhein, der Sportpark Wedau und die Sechs-Seen-Platte die zu gemütlichen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Die Duisburger Innenstadt ist schnell erreichbar und auch der Duisburger Hauptbahnhof befindet sich in der Nähe.
Ausstattung: -Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Bad mit Wanne
-ca. 73m² Wohnfläche
-Hochparterre
-Gemeinschaftsgarten
-Kellerraum und allg. Wasch-/Trockenraum
-Hausgeld: ca. 197,-€
-Ölheizung
-Baujahr: 1968
-Kaltmiete: ca. 400,-€
Sonstiges: Alle unsere Angebote finden Sie unter:
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