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Objektdarstellung

Erstbezug nach Renovierung - Modernes Reihenendhaus mit Garten, Sauna, Garage und Anbau in Neuss

externe Objnr3883gre
StatusAktiv
Betreuer63
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ41462
OrtNeuss
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
BalkonJa
TerrasseJa
ruhigJa
sonnigJa
hellJa
GartennutzungJa
Kaltmiete1.600 €
Nebenkosten150 €
Währung
Kaution4.800 €
externe Objnr3883gre StatusAktiv
Betreuer63 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck PLZ41462
OrtNeuss LandDeutschland
Wohnfläche160 m² Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
AusstattungsqualitätNormal Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa BalkonJa
TerrasseJa ruhigJa
sonnigJa hellJa
GartennutzungJa Kaltmiete1.600 €
Nebenkosten150 € Währung
Kaution4.800 €
Objektbeschreibung: Erstbezug nach Renovierung!

Das hier angebotene Reihenendhaus sucht neue Mieter.
Im Dielenbereich angekommen, sehen Sie zu Ihrer Rechten das moderne Gäste-WC, zu Ihrer Linken gelangen Sie in die Küche, die Ihnen genug Platz für einen Esstisch bietet.

Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich der helle Wohnbereich mit Blick auf die Terrasse mit angrenzendem Garten, der zum Verweilen einlädt.

Die Garage ist vom Garten erreichbar.

Im Obergeschoss Ihres neuen Zuhauses gibt es neben einem kleinen Arbeits-/Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und ein weiteres Kinderzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdiger Dusche und einer Wanne ausgestattet.

Im Keller gibt es zwei Kellerräume, die individuell genutzt werden können, einer davon mit Ausgang zum Garten. Eine Waschküche gehört zu dem Haus.
Eine Sauna sowie eine Dusche ist ebenfalls vorhanden.

Vom Kellerbereich und zusätzlich über eine separate Hauseingangstür erreichen Sie den Anbau des Hauses, der sich sowohl für die großen Kinder als auch für die Oma eignet.
Hier gibt es einen Wohn-/Schlafbereich, eine Diele mit Anschlüssen für eine kleine Küchenzeile und ein neues Bad mit Dusche.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Neuss. Durch die verkehrsberuhigte Straße ist das Haus optimal für Familien mit kleinen Kindern oder Erwachsene, die gerne vom stressigen Alltag abschalten möchten.

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist.
Die Autobahnen 52 und 57 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich viele Feldwege und Seen, die zu gemütlichen Spaziergängen einladen.
Ausstattung: -Baujahr: 1963
-EG: Küche, Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, Zugang vom Garten zur Garage und dem Stellplatz davor, Gäste-WC
-OG: Arbeits-/Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit separater Ankleide, weiteres Kinderzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, Einbauschränke in der Diele
-Keller: zwei Kellerräume, Waschküche, Dusche, Sauna, Zugang zum Anbau
-Anbau: Wohn-/Schlafbereich, Nische für eine kleine Küchenzeile, Bad mit Dusche, separater Eingang von vorne, Vorgarten
-vollständig renoviert
-neue Heizungsanlage, teilw. neue Bodenbeläge, frisch gestrichen, neue Bäder
-elektr. Rollläden, Verriegelung an den Fenstern
Sonstiges: Die monatliche Kaltmiete liegt bei 1600,-€ zzgl. 150,-€ Nebenkosten + Strom und Heizung. Die Kaution beträgt einmalig 4800,-€.

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