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Objektdarstellung

Sichern Sie sich eine top Rendite in einer der top Lagen Essens! Attraktive Anlage in Kupferdreh

externe Objnr3932cmo
StatusArchiviert
Betreuer47
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ45257
OrtEssen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzKupferdreh (Stadtteil)
Wohnfläche875 m²
Grundstücksgröße774 m²
Anzahl Zimmer45
Anzahl Schlafzimmer45
Anzahl Badezimmer45
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme
Stellplätze13 Freiplätze
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
sonnigJa
hellJa
externe Objnr3932cmo StatusArchiviert
Betreuer47 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ45257
OrtEssen LandDeutschland
Regionaler ZusatzKupferdreh (Stadtteil) Wohnfläche875 m²
Grundstücksgröße774 m² Anzahl Zimmer45
Anzahl Schlafzimmer45 Anzahl Badezimmer45
BefeuerungAlternativ HeizungsartFernwärme
Stellplätze13 Freiplätze StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa sonnigJa
hellJa
Objektbeschreibung: Wir haben für Sie eine virtuelle Tour für ein Appartement fertiggestellt, so können Sie sich vorab einen Eindruck der Ausstattung machen. Bitte folgen Sie dem Link: https://3d.firsthome.immobilien/3932cmo/

Dieses aussergewöhnliche Apartmenthaus bietet Ihnen die optimale Möglichkeit, Ihr Kapital anzulegen!

45 Appartements, die sich auf 4 Etagen verteilen, bieten eine hohe Risikostreuung. Die Wohnflächen im EG- 2.OG betragen jeweils ca. 20m², im DG jeweils ca. 17,5m².

Alle Wohnungen verfügen über einen geräumigen Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile. Die Bäder sind zeitlos gestaltet und mit einem WC, einem Waschtisch und einer Dusche ausgestattet.

Im Keller befindet sich ein Abstellraum, ein Hausmeisterraum, und ein Waschraum mit Waschmaschinen, die den Mietern zur Nutzung zur Verfügung stehen.

Hinter dem Haus finden Sie 13 Stellplätze vor, die für jeweils 30€/mtl. vermietet werden können.

Die Fenster des Hauses, sowie die Bäder und die Bodenbeläge in den Wohnungen sind im Jahr 2013 erneuert worden. In den Wohnung befinden sich moderne Videogegensprechanlagen.

Auf Wunsch erhalten Sie gerne aussagekräftige Unterlagen, wie Mietaufstellung, Grundrisse etc.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergiebedarf: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Wir haben für Sie eine virtuelle Tour für ein Appartement fertiggestellt, so können Sie sich vorab einen Eindruck der Ausstattung machen. Bitte folgen Sie dem Link: https://3d.firsthome.immobilien/3932cmo/


Im beliebten Essener Süden, in Kupferdreh, finden Sie dieses rentable Anlageobjekt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, sowie das katholische Krankenhaus befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die direkte Nähe zur A44 sind Sie von hier aus innerhalb Essens, sowie nach Düsseldorf und Wuppertal bestens vernetzt.
Ausstattung: Wir haben für Sie eine virtuelle Tour für ein Appartement fertiggestellt, so können Sie sich vorab einen Eindruck der Ausstattung machen. Bitte folgen Sie dem Link: https://3d.firsthome.immobilien/3932cmo/

- Treppenhaus in 2013 renoviert (neu gefliest und neuer Handlauf)
- Elektro Zuleitungen zu den Wohnungen aus 2013
- Alle Türen (Haus, Wohnungen) aus 2013
- Fenster aus 2013
- Bodenbeläge 2013
- Bäder 2013
- Küchen 2013
- 13 Stellplätze
- Sollmiete/ Jahr: 130.440€
Sonstiges: Wir haben für Sie eine virtuelle Tour für ein Appartement fertiggestellt, so können Sie sich vorab einen Eindruck der Ausstattung machen. Bitte folgen Sie dem Link: https://3d.firsthome.immobilien/3932cmo/

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