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Objektdarstellung

Gut geschnittene 3-Raumwohnung mit Sonnenbalkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Essen!

externe Objnr4008gre
StatusAktiv
Betreuer47
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45356
OrtEssen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBergeborbeck
Etage3. Stock
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
AusstattungsqualitätNormal
BalkonJa
sonnigJa
hellJa
Kaufpreis84.500 €
Hausgeld270 €
Provision4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Währung
externe Objnr4008gre StatusAktiv
Betreuer47 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ45356
OrtEssen LandDeutschland
Regionaler ZusatzBergeborbeck Etage3. Stock
Wohnfläche66 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa AusstattungsqualitätNormal
BalkonJa sonnigJa
hellJa Kaufpreis84.500 €
Hausgeld270 € Provision4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Im Dielenbereich angekommen befindet sich zu Ihrer Linken die Küche mit Einbauküche die bei Bedarf übernommen werden kann.
Zu Ihrer Rechten sehen Sie derzeit das Esszimmer. Dieser Raum eignet sich allerdings auch optimal als Kinder-/oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer wurde vor ca. 2 Jahren erneuert. Es besticht durch die ebenerdige Dusche und ein Fenster.

Im hinteren Bereich der Wohnung ist das Schlafzimmer. Dieses bietet Ihnen viel Platz für einen großen Schrank und ist somit optimal aufgeteilt.

Das helle Wohnzimmer ist groß genug um einen separaten Esstisch zu stellen. Von hier aus gelangen Sie auf den Sonnenbalkon der zum Verweilen einlädt.

Ein kleiner Vorratsraum in der Diele rundet das Raumangebot ab.
Im Keller befindet sich noch ein Kellerraum, der zu der Wohnung gehört.

Die Wohnung kann nach Absprache geräumt oder möbliert übergeben werden.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Essen.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Viele Feldwege und Seen befinden sich in der Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Genießen Sie die Zeit am Wasser!

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist. Die Autobahnen 40 und 52 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: -3. Obergeschoss ohne Aufzug
-ca. 66m² Wohnfläche
-Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Wohnzimmer, neues Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster, Balkon
-Ölzentralheizung
-die Wohnung kann nach Absprache geräumt oder möbliert übergeben werden
-Kellerraum
-Parkplätze befinden sich auf dem Hinterhof
Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 84.500,- € zzgl. 4,76 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%.

Energieausweis: in Vorbereitung

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