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Objektdarstellung

Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Einbauküche und Wohlfühlbad in Düsseldorf!

externe Objnr4084jbo
StatusAktiv
Betreuer47
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ40476
OrtDüsseldorf
LandDeutschland
Regionaler ZusatzGolzheim
Etage3. Stock
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
BalkonJa
sonnigJa
hellJa
Kaufpreis699.000 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage
Währung
externe Objnr4084jbo StatusAktiv
Betreuer47 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ40476
OrtDüsseldorf LandDeutschland
Regionaler ZusatzGolzheim Etage3. Stock
Wohnfläche110 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa Wasch/TrockenraumJa
BalkonJa sonnigJa
hellJa Kaufpreis699.000 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage Währung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dass derzeit nur von Eigentümern bewohnt wird.

Die Wohnung besticht durch die hohen Decken mit Holzbalken, die der Einheit einen besonderen Charme verleihen. Neben einem Schlafzimmer gibt es ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem Fenster. Schalten Sie vom stressigen Alltag ab und nehmen Sie sich ein Bad.

Eine kleine Empore dient als Arbeitsplatz oder Abstellfläche und ist über eine Leiter begehbar. Ein innenliegendes Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Die Einbauküche kann übernommen werden. Abgerundet wird diese Einheit durch den schönen Balkon mit Blick ins Grüne.

Es gibt in der Wohnung einen Heizungsraum, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet.

Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung dazu.
Lage: Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf-Golzheim.

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist.
Die Autobahnen 52 und 44 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich viele Feldwege und Seen, die zu gemütlichen Spaziergängen einladen.
Ausstattung: -Dachgeschossausbau 2004
-ca. 110m² Wohnfläche
-großzügiger Wohnbereich mit offener Küche ausgestattet mit einer Einbauküche, Zugang zum Balkon, Gäste-WC, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne sowie Fenster, Schlafzimmer, kleine Empore für einen Arbeitsplatz, Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss
-Kellerraum
-optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden
Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 699.000,- € zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%.
Energieausweis: in Vorbereitung

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