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Objektdarstellung

Solides Renditeobjekt in Gelsenkirchen-Feldmark

externe Objnr4096gfu
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ45883
OrtGelsenkirchen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzFeldmark
Wohnfläche360 m²
Grundstücksgröße508 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer5
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätNormal
Wasch/TrockenraumJa
ruhigJa
sonnigJa
hellJa
Kaufpreis235.000 €
Provision4,76%
Währung
Jahresmiete (Ist)18.500 €
externe Objnr4096gfu StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ45883
OrtGelsenkirchen LandDeutschland
Regionaler ZusatzFeldmark Wohnfläche360 m²
Grundstücksgröße508 m² Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer7 Anzahl Badezimmer5
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
BauweiseMassiv AusstattungsqualitätNormal
Wasch/TrockenraumJa ruhigJa
sonnigJa hellJa
Kaufpreis235.000 € Provision4,76%
Währung Jahresmiete (Ist)18.500 €
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein dreigeschossiges, voll unterkellertes MFH mit Anbau und insgesamt 5 Wohnungen. Das Haus wurde im Jahr 1988 komplett renoviert (Dach, Wasser- u. Elektroleitungen, Bäder u. Fenster).

Wohnungen:
EG links: ca. 85 qm groß, Diele, Wohn-/Schlafzimmer, Wohnküche und großes Bad. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.

EG rechts: ca. 80 qm groß, Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad.

I. OG links: ca. 85 qm groß, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Ankleideraum u. Bad.

I. OG rechts: ca. 48 qm, zwei Räume und Bad.

DG: ca. 60 qm, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleideraum u. Bad.

Alle Wohnungen sind vermietet.

Hinter dem Anbau befindet sich eine Halle, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im Stadtteil Feldmark. Dieser liegt an der Grenze zu Essen, und wird umgeben von den Stadtteilen Heßler, Schalke, Altstadt und Rotthausen. Die A42 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine optimale Anbindung an die übrigen Städte des Ruhrgebiets.
Ausstattung: - Ölzentralheizung
- Isolierverglaste Fenster
- Halle im Garten
- Gepflasterter Hof mit Abstellmöglichkeiten für PKW´s
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