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Objektdarstellung

Wunderbar! Hier können Sie mit der Großfamilie einziehen

externe Objnr4116AC
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ46049
OrtOberhausen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzAlstaden
Wohnfläche230 m²
Grundstücksgröße900 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis349.000 €
Provisionzzgl. 4,76% Käufercourtage inkl. ges. MwST
Währung
externe Objnr4116AC StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ46049
OrtOberhausen LandDeutschland
Regionaler ZusatzAlstaden Wohnfläche230 m²
Grundstücksgröße900 m² Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer7 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
BauweiseMassiv AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis349.000 € Provisionzzgl. 4,76% Käufercourtage inkl. ges. MwST
Währung
Objektbeschreibung: Wunderbar! Hier können Sie mit der Großfamilie einziehen oder eine Wohnung selber bewohnen und den Rest vermieten?!

Dieses Haus bietet Ihnen Raum für alle Möglichkeiten. Es gibt zwei großzügige Wohnungen á 100qm Wohnfläche und ein Appartement im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 30qm.

Und erst der Garten: Ein Traum - Platz satt - Der nächste Sommer kann gerne kommen!

Beide Wohnungen sind ähnlich geschnitten: Über die Diele haben Sie rechts den Zugang zur Küche mit Platz für eine Essecke, von hier geht es in ein Kinder-/Arbeitszimmer. Zurück in der Diele angelangt erreichen Sie das Esszimmer, welches als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer und zum Wohnzimmer dient. Von der Diele geht es zum Duschbad mit Tageslichtfenster. Auch gibt es eine Tür zum Garten von hier aus.

In der Wohnung im Obergeschoss gibt es anstelle des Duschbades ein Wannenbad. Und das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Sonnenterrasse mit Blick in den Garten.

Im Dachgeschoss werden Ihre erwachsenen Kinder "große Augen machen". Hier befindet sich eine weitere Wohnung mit einer Fläche von ca. 30qm aufgeteilt in 2 Räume und Wannenbad.

Ihr neues Zuhause ist natürlich voll unterkellert, hier kann gelagert, gewaschen und getrocknet werden.

Es gibt eine befahrbare Garage auf dem Grundstück und vor der Garage Stellfläche für ca. 2 PKWs.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Bauruine im hinteren Bereich, vielleicht ist hier sogar eine neue Bebauung möglich. Dies müsste mit dem Bauamt besprochen werden.
Lage: In einer ruhigen Seitenstraße von Oberhausen-Alstaden erwartet Sie Ihr neues Zuhause.

Die Oberhausener Innenstadt oder auch die Neue Mitte sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch sind die umliegenden Autobahnen wie die A3 und A516 schnell erreicht.

Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung gelegen. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: - Baujahr: 1950 / Anbau: 1960
- Heizung: Gasheizung / Brenner aus 2000
- Kunststofffenster 1984
- Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss 2005 erneuert
- Badezimmer im Dachgeschoss 2015 erneuert
- Stromleitungen wurden 2005 teilweise erweitert / teilweise neue Sicherungen
- neue Drainage Terrasse im Obergeschoss/ neuer Holzbelag
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