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Objektdarstellung

Vollvermietet: Dreifamilienhaus mit Garten für Kapitalanleger oder Eigennutzer in Dinslaken!

externe ObjnrDIN031
StatusAktiv
Betreuer47
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ46537
OrtDinslaken
LandDeutschland
Regionaler ZusatzLohberg
Wohnfläche270 m²
Grundstücksgröße324 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
AusstattungsqualitätNormal
BalkonJa
TerrasseJa
sonnigJa
hellJa
GartennutzungJa
Kaufpreis209.000 €
Provision4,76% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage
Währung
externe ObjnrDIN031 StatusAktiv
Betreuer47 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ46537
OrtDinslaken LandDeutschland
Regionaler ZusatzLohberg Wohnfläche270 m²
Grundstücksgröße324 m² Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa AusstattungsqualitätNormal
BalkonJa TerrasseJa
sonnigJa hellJa
GartennutzungJa Kaufpreis209.000 €
Provision4,76% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage Währung
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Mehrfamilienhaus ist derzeit vollvermietet.
Die Jahreskaltmiete liegt bei ca. 16200,-€, kann allerdings nach Renovierung erhöht werden.

Die drei Einheiten sind jeweils ca. 90m² groß und teilen sich auf in einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne und Fenster. Im Erdgeschoss ist von der Küche der Balkon begehbar.

Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit Innenhofoptik.
Das gesamte Grundstück beläuft sich auf ca. 324m².

Stellplätze befinden sich vor der Tür.

Das Objekt ist denkmalgeschützt.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Dinslaken-Lohberg.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich viele Feldwege und Seen, die zu gemütlichen Spaziergängen einladen.

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist.
Ausstattung: - denkmalgeschützt
- ca. 270m² Wohnfläche
- drei Einheiten à ca. 90m²
- ca. 324m² Grundstück
- Aufteilung: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Fenster
- unterkellert
- Garten
- Balkon im EG
- Kaltmiete jährlich: ca. 16.200,-€
- Baujahr: 1924
Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 209.000,- € zzgl. 4,76 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%.

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