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Objektdarstellung

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Garage in beliebter Lage von Bochum-Oberdahlhausen

externe Objnr4165eoe
StatusAktiv
Betreuer47
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ44879
OrtBochum
LandDeutschland
Regionaler ZusatzDahlhausen
Wohnfläche121 m²
Nutzfläche175 m²
Grundstücksgröße225 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
TerrasseJa
ruhigJa
sonnigJa
hellJa
GartennutzungJa
Kaufpreis315.000 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage
Währung
externe Objnr4165eoe StatusAktiv
Betreuer47 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ44879
OrtBochum LandDeutschland
Regionaler ZusatzDahlhausen Wohnfläche121 m²
Nutzfläche175 m² Grundstücksgröße225 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
StellplatzartGarage KücheEinbauküche
Gäste WCJa Wasch/TrockenraumJa
TerrasseJa ruhigJa
sonnigJa hellJa
GartennutzungJa Kaufpreis315.000 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage Währung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist die optimale Immobilie für die junge Familie.

Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Einbauküche, und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Um den Wintergarten herum gibt es kleine Beete.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Zimmer die individuell genutzt werden können. Vom Elternschlafzimmer erreichen Sie den überdachten Balkon.

Ein Badezimmer mit Fenster ist hier ebenfalls vorhanden.

Der Spitzboden wurde ausgebaut und bietet Ihnen ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer.

Im Keller gibt es neben einer Waschküche drei weitere Räume die derzeit als Esszimmer und Vorratsräume genutzt werden.

Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Bochum-Dahlhausen.

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist.
Die Autobahn 40 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich viele Feldwege und Wälder, die zu gemütlichen Spaziergängen einladen.
Ausstattung: -ca. 114m² Wohnfläche
-ca. 225m² Grundstück
-Küche im EG, Wohnzimmer und Wintergarten, Gäste-WC
-Wintergarten vom Wohnzimmer zugänglich
-drei Schlafzimmer im OG, Badezimmer mit Wanne und Dusche
-ausgebauter Spitzboden
-Keller mit Küche und drei weiteren Räumen
-Marmorboden im EG und OG
-Weiße Kunstoffenster im EG mit elektr. Fensterrollläden
-Große Schiebetüranlage im Wohnzimmer zur Terrasse
-Balkon im OG vom Schlafzimmer zugänglich
-Doppelgarage neben dem Haus.
Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 315.000,- € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%.

Energieausweis wird vorbereitet

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