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Objektdarstellung

Traumhafte Maisonettewohnung mit großer Terrasse im Essener Süden

externe Objnr4186eoe
StatusAktiv
Betreuer33
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ45259
OrtEssen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzHeisingen (Stadtteil)
Etage2. Stock
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Gasheizung (CH)
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
DachformSatteldach
BalkonJa
ISDN AnschlussJa
sonnigJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
Kaufpreis215.000 €
Hausgeld320 €
Provision4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.
Währung
externe Objnr4186eoe StatusAktiv
Betreuer33 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ45259
OrtEssen LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzHeisingen (Stadtteil)
Etage2. Stock Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Gasheizung (CH) Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
StellplatzartStellplatz im Freien BauweiseMassiv
Gäste WCJa Wasch/TrockenraumJa
DachformSatteldach BalkonJa
ISDN AnschlussJa sonnigJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd Kaufpreis215.000 €
Hausgeld320 € Provision4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: In der zweiten Etage eines sehr gepflegten 7-Parteien-Wohnhauses befindet sich diese attraktiv geschnittene Maisonette-Wohnung mit ihrer herrlichen, terrassengroßen Loggia. Auf der unteren Ebene befinden sich ein Duschbad, die Küche und der helle Wohnraum mit der sich anschließenden, nach Süden ausgerichteten, großen Loggia. Hier lassen sich am Ende des Tages bei vollkommener Ruhe entspannte Abende allein oder mit Freunden verbringen. Der Sommer kann kommen!

Über eine geräumige Wendeltreppe gelangt man in die obere Ebene der Wohnung. Dort finden wir das zweite Bad mit Wanne und Fenster, das Studioschlafzimmer und einen praktischen Abstellraum vor.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Abstellplatz.

Mit lästigen Gartenarbeiten oder der Treppenhausreinigung brauchen Sie sich nicht zu beschäftigen. Diese Arbeiten werden von einem Dienstleister erledigt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.10.2020
Endenergieverbrauch: 152.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnung befindet sich nah am Ortszentrum des beliebten Stadtteils Heisingen mit seiner kompletten Infrastruktur. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind ebenso unkompliziert wie die Anschlüsse an die Autobahnen in die umliegenden Großräume. Der Baldeneysee mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist nur 10 Gehminuten entfernt.
Ausstattung: - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Isolierverglaste Fenster
- Duschbad
- Wannenbad mit Fenster
- große Terrasse in Südausrichtung
- Breitbandkabelanschluss
- Stellplatz
- Waschküche mit Stellplatz f. Waschmaschine u. Trockner
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