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Objektdarstellung

Attraktive 3-Raumwohnung mit Balkon und Einbauküche in guter Lage von Mülheim

externe Objnr4210eoe
StatusAktiv
Betreuer47
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45470
OrtMülheim an der Ruhr
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzMenden/Ickten
Wohnfläche97 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
BalkonJa
sonnigJa
hellJa
Kaufpreis330.000 €
Hausgeld370 €
Provision4,76% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage
Währung
externe Objnr4210eoe StatusAktiv
Betreuer47 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ45470
OrtMülheim an der Ruhr LandDeutschland
Etage1 Regionaler ZusatzMenden/Ickten
Wohnfläche97 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungElektro
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf) StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
BalkonJa sonnigJa
hellJa Kaufpreis330.000 €
Hausgeld370 € Provision4,76% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage
Währung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus im 2. Obergeschoss.

Im hellen Dielenbereich angekommen sehen Sie zu Ihrer Rechten das innenliegende Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Zu Ihrer Linken befindet sich das Kinderzimmer.
Angrenzend dazu erreichen Sie das Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Eckbadewanne ausgestattet.

Die Diele ist mit einem Schuhschrank und einem Eckschrank ausgestattet. Die Dielenmöbel sind im Kaufpreis inkludiert.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
Der Balkon lädt zu gemütlichen Sommerabenden mit Ihren Freunden ein.

Eine Garage in der Tiefgarage, ein Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein allgemeiner Wasch-/ und Trockenraum gehören zu der Wohnung dazu.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Mülheim an der Ruhr-Menden.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe zum Objekt und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Felder und Wälder befinden sich in der Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten und ausgiebigen Spaziergängen ein.

In wenigen Minuten gelangen Sie zu den Auffahrten der Autobahnen 40, 52 und 3 die eine ideale Anbindung an das deutsche Autobahnnetz liefern.
Ausstattung: -2. Obergeschoss
-ca. 97m² Wohnfläche
-Baujahr: 1977
-Hausgeld: 370,-€
-Kellerraum, Fahrradkeller, allg. Wasch-/Trockenraum
-Diele mit Einbauschrank und Schuhschrank, innenliegendes Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Badmöbeln und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Wanne, offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit hochwertiger Einbauküche, Zugang zum Balkon vom Wohnbereich
-Rollladen
-2014 renoviert, Elektrik wurde erneuert
-hochwertiger Granitboden
-Garage in der Tiefgarage zzgl. 20.000,-€
Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 330.000,- € zzgl. 4,76 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%. Die Garage wird zu einem Kaufpreis von 20.000,-€ verkauft.

Energieausweis: liegt vor

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