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Objektdarstellung

Großzügige Büroetage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg

externe Objnr4332jbo
StatusAktiv
Betreuer47
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ47051
OrtDuisburg
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzAltstadt
Etage2. Stock
Bürofläche350 m²
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete1.800 €
Kaltmiete1.800 €
Nebenkosten500 €
Warmmiete2.300 €
Provision2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Kaution4.600 €
externe Objnr4332jbo StatusAktiv
Betreuer47 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ47051
OrtDuisburg LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzAltstadt
Etage2. Stock Bürofläche350 m²
AusstattungsqualitätNormal Gäste WCJa
Netto Kaltmiete1.800 € Kaltmiete1.800 €
Nebenkosten500 € Warmmiete2.300 €
Provision2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. Kaution4.600 €
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Büroetage befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/ Geschäftshauses.
Mit dem Aufzug, oder über das Treppenhaus erreichen Sie den Eingangsbereich.

Hinter diesem befinden sich drei Einzelbüros, die individuell genutzt werden können.
Des Weiteren gibt es einen großzügigen, offenen Bereich, den Sie frei einteilen und gestalten können.
Neben zwei WC's jeweils aufgeteilt in Herren und Damen gibt es eine kleine Teeküche.

Ein Durchgangszimmer, sowie ein abgetrennter kleiner Bereich im hinteren Teil der Bürofläche, gehören ebenfalls zu dem Objekt. Sowohl der abgetrennte Bereich, als auch das Durchgangszimmer, bieten sich als Rückzugsort für die Mitarbeiter an.

Optional können Sie die Lagerfläche mit ca. 200m² zusätzlich anmieten.
Neben dem Objekt gibt es Stellplätze, die für ca. 50,-€ mtl. angemietet werden können.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Duisburg.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den Öffentlichen Personen Nahverkehr gegeben ist.
Ausstattung: -Baujahr: 1956
-derzeit drei Einzelbüros, Eingangsbereich, großer Bürobereich, jeweils zwei WC's für Damen und Herren, Teeküche, Durchgangsbüro, kleiner abgeteilter Bereich, optional Lagerfläche mit ca. 200m²
-Beheizung über Deckenstrahler (Fernwärme)
-2. Obergeschoss
-Aufzug
-optional können Parkplätze angemietet werden
Sonstiges: Die Kaltmiete beträgt 1.800,-€ zzgl. 500,-€, 2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. Mietercourtage, zwei Warmmieten Kaution

Der Energieausweis liegt vor.

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