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Objektdarstellung

Sehr schöne Erdgeschosswohnung mit Süd-Balkon in ruhiger Lage von Oberhausen-Borbeck

externe ObjnrOB105
StatusAktiv
Betreuer59
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ46117
OrtOberhausen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzBorbeck
EtageErdgeschoss
Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
FahrradraumJa
DachformSatteldach
BalkonJa
ruhigJa
sonnigJa
hellJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
Kaufpreis69.000 €
Hausgeld157 €
Provision4,76% Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt
Währung
externe ObjnrOB105 StatusAktiv
Betreuer59 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ46117
OrtOberhausen LandDeutschland
EtageEG Regionaler ZusatzBorbeck
EtageErdgeschoss Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa BauweiseMassiv
KücheEinbauküche AusstattungsqualitätNormal
FahrradraumJa DachformSatteldach
BalkonJa ruhigJa
sonnigJa hellJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd Kaufpreis69.000 €
Hausgeld157 € Provision4,76% Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt
Währung
Objektbeschreibung: Schöne helle 2,5 Raum Erdgeschosswohnung von 54 qm mit Süd-Balkon in ruhiger Lage in Oberhausen Borbeck wartet auf die neuen Eigentümer.

Aktuell ist die Wohnung noch bis Ende August vermietet und wird danach entsprechend frei und kann zeitnah bezogen werden.

Von der Diele aus gelangen Sie in allen Räumlichkeiten dieser attraktiven Wohnung. Schlafzimmer und das Badezimmer mit großer Wanne.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang in die offene Küche sowie auf den großen Südbalkon.

Zu der Wohnung gehört noch ein separater Keller.
Lage: Oberhausen ist eine kreisfreie Großstadt und Mittelzentrum im westlichen Ruhrgebiet und am unteren Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf des Landes Nordrhein-Westfalen. Oberhausen gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr.
Die Angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Oberhausen- Borbeck.

Die Buslinie 957 ist nur einen Steinwurf entfernt.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken finden sich in unmittelbarer nähe. Mit dem PKW sind die Autobahnanschlüsse A40/A42/A3/A516, und das Centro zügig erreicht.
Ausstattung: Die Wohnung, aber auch die gesamte Wohnanlage machen einen ziemlich gepflegten Eindruck. Erst vor wenigen Jahren, wurde die Fassade vollständig modernisiert und entsprechend neu gedämmt und gestrichen. Auch die zentrale Heizungsanlage, wurde im Zuge dessen modernisiert.

Das Hausgeld beträgt 157 EUR inkl. Rücklagen. Die Rücklagenkasse ist weiterhin gut gefüllt.
Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 69.000,- € zzgl. 4,76 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%.

Energieausweis: in Vorbereitung

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