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Objektdarstellung

Familiäre, gemütliche ETW mit offener Küche und Stellplatz in Moers

externe ObjnrMO062
StatusAktiv
Betreuer83
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ47441
OrtMoers
LandDeutschland
Regionaler ZusatzAsberg
EtageErdgeschoss
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
SeniorengerechtJa
BalkonJa
sonnigJa
hellJa
Kaufpreis89.000 €
Hausgeld200 €
Provision4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Währung
externe ObjnrMO062 StatusAktiv
Betreuer83 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ47441
OrtMoers LandDeutschland
Regionaler ZusatzAsberg EtageErdgeschoss
Wohnfläche70 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa SeniorengerechtJa
BalkonJa sonnigJa
hellJa Kaufpreis89.000 €
Hausgeld200 € Provision4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3-Raumwohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Moers-Asberg, im Erdgeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses.

In der Wohnung angekommen erreichen Sie die Diele, die Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet.

Zu Ihrer Linken gelangen Sie zu den beiden Schlafräumen im hinteren Bereich der Wohnung. Über beide Räume gelangt man auf den zweiten Balkon mit Blick auf den Innenhof.

Von der Diele haben Sie Zugang zu dem innenliegenden Badezimmer mit Wanne, sowie der Toilette.

Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Bei Bedarf kann die Einbauküche übernommen werden. Der zweite Balkon ist zur Straße ausgerichtet.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.

Ein allgemeiner Wasch-/Trockenraum und ein Kellerraum runden das Raumangebot ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.08.2024
Endenergieverbrauch: 82.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich in guter Lage von Moers-Asberg.

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist.
Die Autobahnen 40 und 57 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich viele Feldwege und der Schwafheimer See, die zu gemütlichen Spaziergängen einladen.
Ausstattung: -Erdgeschoss
-ca. 70m² Wohnfläche
-zwei Balkone
-Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zu dem einen Balkon, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, offener Wohnbereich mit Küche und Zugang zum zweiten Balkon
-Stellplatz hinter dem Haus
-Kellerraum
-allg. Waschraum
-Einbauküche
-Eletkroheizung
Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 89.000,- € zzgl. 4,76 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%.

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