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Gewerbefläche mit ca. 691m² Gesamtfläche in der Duisburger Altstadt sucht neue Mieter!

externe Objnr4598jbo
StatusAktiv
Betreuer59
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypSonstige
PLZ47051
OrtDuisburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzAltstadt
EtageErdgeschoss
Nutzfläche91 m²
Gesamtfläche691 m²
Verkaufsfläche600 m²
BodenFliesen
AusstattungsqualitätEinfach
BarrierefreiJa
Kaltmiete3.109 €
Nebenkosten1.728 €
Warmmiete4.837 €
Provision6.218,00€ zzgl. ges. MwSt. (2x Kaltmiete)
Währung
Kaution6.218 €
externe Objnr4598jbo StatusAktiv
Betreuer59 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypSonstige PLZ47051
OrtDuisburg LandDeutschland
Regionaler ZusatzAltstadt EtageErdgeschoss
Nutzfläche91 m² Gesamtfläche691 m²
Verkaufsfläche600 m² BodenFliesen
AusstattungsqualitätEinfach BarrierefreiJa
Kaltmiete3.109 € Nebenkosten1.728 €
Warmmiete4.837 € Provision6.218,00€ zzgl. ges. MwSt. (2x Kaltmiete)
Währung Kaution6.218 €
Objektbeschreibung: Sie träumen von der Selbstständigkeit? Dann machen Sie hier Ihre Träume wahr!
Gewerbefläche mit ca. 691m² Fläche in der Duisburger Altstadt wartet auf Sie!

Im Erdgeschoss dieses Wohn- und Geschäftsgebäudes warten 691m² darauf Ihr neues Gewerbe zu beherbergen.
Der ehemalige Supermarkt verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 600m².
Zusätzlich befindet sich im hinteren Teil der Gewerbeeinheit ein Büro, von dem aus Sie die Verkaufsfläche im Blick haben können.
Ebenfalls befindet sich hier eine Teeküche mit eigenem Außenbereich und zwei abgetrennte Toiletten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Lagerraum, der mit Starkstromanschlüssen ausgestattet ist.
Die Warenannahme kann direkt über eine Zufahrt erfolgen, die mit ihren Maßen die Zufahrt für einen LKW ermöglicht.

Bei Bedarf kann ab Dezember 2019 die Bürofläche an der Straßenanseite zusätzlich angemietet werden.

Das gesamte Obhekt ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über Starkstromanschlüsse.

 
Energieausweis
Gültig bis: 10.02.2019
Endenergiebedarf: 303.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996

Lage: Im Erdgeschoss dieses Wohn- und Geschäftsgebäudes in der Duisburger Altstadt warten 691m² darauf Ihr neues Gewerbe zu beherbergen.

Die nahegelegen U-Bahn Duisburg Steinsche-Gasse ermöglicht eine gute Anbindung an den ÖPNV und durch die umliegenden Wohn- und Geschäftsgebäude ist Laufkunschaft gesichert.
Die Duisburger Innenstadt befinder sich nur wenige Minuten von dem Objekt entfernt.

Über die Autobahn 40 und 59, welche Sie in wenigen Autominuten erreichen, sind Sie auch mit den umliegenden Städten besten vernetzt.
Ausstattung: - 691m² Gesamtfläche
- ca. 600m² Verkaufsfläche
- Separates Büro
- Klimaanlage
- Starkstromanschlüsse
- Anlieferung mit LKW möglich
- Teeküche mit eigenem Außenbereich
- 2 separate Toiletten
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