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Objektdarstellung

Modernes Ladenlokal in der Dinslakener Innenstadt mit Lagerfläche und WC

externe Objnr4599jbo
StatusAktiv
Betreuer47
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ46535
OrtDinslaken
LandDeutschland
Regionaler ZusatzInnenstadt
EtageErdgeschoss
Gesamtfläche88 m²
Lagerfläche22 m²
Verkaufsfläche66 m²
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete990 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete1.110 €
Provision2 Kaltmieten zzgl. 16% MwSt. Mietercourtage
Kaution2000€
externe Objnr4599jbo StatusAktiv
Betreuer47 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ46535
OrtDinslaken LandDeutschland
Regionaler ZusatzInnenstadt EtageErdgeschoss
Gesamtfläche88 m² Lagerfläche22 m²
Verkaufsfläche66 m² AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa Netto Kaltmiete990 €
Nebenkosten120 € Warmmiete1.110 €
Provision2 Kaltmieten zzgl. 16% MwSt. Mietercourtage Kaution2000€
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in der Dinslakener Innenstadt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/ und Geschäftshaus.

Die Ladenfläche verteilt sich auf ca. 66m².
Im Keller befinden eine Lagerfläche und das WC auf ca. 22m².

Das Objekt wird über eine Fernwärmeheizung beheizt.

Die Schaufensterfläche eignet sich ideal als Werbe-/ und Ausstellungsfläche.

Die bestehende Einrichtung kann bei Bedarf übernommen werden.
Lage: Diese Ladenfläche befindet sich in werbewirksamer Lage in der Dinslakener Innenstadt.

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist.
Die Autobahnen 3 und 59 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: -Fernwärme
-ca. 66m² Ladenfläche
-ca. 22m² Lager und WC
-Erdgeschoss, ebenerdiger Zugang
-Schaufensterfläche
-Übernahme der Einrichtung möglich
Sonstiges: Die Nettokaltmiete beträgt 990,- € zzgl. 120,- € Nebenkosten.

Kaution: 2000,-€

Die Mietercourtage beträgt 2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.

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