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Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete Eigentumswohnung in Oberhausen sucht einen neuen Eigentümer.

externe Objnr4809gre
StatusAktiv
Betreuer59
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ46045
OrtOberhausen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzStadtmitte
Etage2. Stock
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis69.000 €
Hausgeld220,23 €
Provisionzzgl. 4,76% Käufercourtage
externe Objnr4809gre StatusAktiv
Betreuer59 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ46045
OrtOberhausen LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzStadtmitte
Etage2. Stock Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ HeizungsartZentralheizung
BalkonJa Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis69.000 € Hausgeld220,23 €
Provisionzzgl. 4,76% Käufercourtage
Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete Eigentumswohnung in Oberhausen sucht einen neuen Eigentümer.

Hier erwartet Sie auf ca. 65m² eine gut geschnittene, gemütliche Eigentumswohnung, die sich in zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC aufteilt. Zusätzlich steht Ihnen eine Abstellkammer zur Verfügung.

In der Wohnung angekommen befindet sich zu Ihrer Rechten das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Das WC befindet sich praktischerweise in einem separaten Raum.
Sowohl das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer erhalten durch die schrägen Decken einen sehr gemütlich Charme und eignet sich hervorragend um dem stressigen Alltag zu entfliehen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei Bedarf für kleines Geld übernommen werden kann. Eine Abstellkammer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die ca. 16m² große Dachterrasse von der aus Sie einen wunderbaren Blick über die Dächer von Oberhausen haben. Diese können Sie vom Wohnzimmer aus betreten.

Die Wohnung ist seit dem 01.November 2017 vermietet.
Lage: In einer ruhigen Seitenstraße in der Oberhausener Stadtmitte befindet sich diese Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheken befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Ebenfalls ist die St. Elisabeth Klinik Oberhausen nur ein paar Straßen entfernt.

Eine Bus- und Bahnstation ist fußläufig zu erreichen und schafft eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Durch die nahegelegenen Autobahnen 40 und 42 sind Sie auch mit den umliegenden Städten bestens Vernetzt.
Ausstattung: - ca. 65m² Wohnfläche
- zwei Zimmer
- ca. 10m² große Dachterrasse
- Badezimmer mit einer Badewanne
- separates WC
- Küche mit Einbauküche (kann gegen Aufpreis übernommen werden)
- separater Kellerraum

Folgende Arbeiten wurden an der Wohnung vorgenommen:
- Keller renoviert (2017)
- Holzboden auf der Terrasse erneuert (2018)
- Isolierung des Dachgeschosses (1997)
- Dachfenster (Wohnzimmer 2015, Schlafzimmer 2017)
- Böden im Wohn- und Schlafzimmer (2015)

Jahrsmiete (IST): 4.500,00€
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