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Objektdarstellung

Exklusive Eigentumswohnung! XXL-Terrasse mit Gartentor zum Stadtpark!

externe Objnr4980dho
StatusAktiv
Betreuer87
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ47447
OrtMoers
LandDeutschland
Regionaler ZusatzVinn
EtageErdgeschoss
Wohnfläche133 m²
Nutzfläche66 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche50 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
SeniorengerechtJa
GartennutzungJa
TerrasseJa
AusstattungsqualitätLuxus
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis559.000 €
Hausgeld420 €
Provision4,76 % inkl. 19% MwSt. Käufercourtage
externe Objnr4980dho StatusAktiv
Betreuer87 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ47447
OrtMoers LandDeutschland
Regionaler ZusatzVinn EtageErdgeschoss
Wohnfläche133 m² Nutzfläche66 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche50 m² BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung SeniorengerechtJa
GartennutzungJa TerrasseJa
AusstattungsqualitätLuxus Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa Kaufpreis559.000 €
Hausgeld420 € Provision4,76 % inkl. 19% MwSt. Käufercourtage
Objektbeschreibung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/YEkg

***Willkommen in Ihrem Luxus-Paradies***
Ihre Eigentumswohnung lässt sich durch einen separaten Eingang betreten. Mit einem Fingerabdruckscanner können Sie Ihre Wohnung schlüssellos betreten. Im Eingangsbereich haben Ihre Gäste ein separates Gäste-WC. Geradeaus kommen Sie in Ihre hochwertige Luxusküche. In mitten der Küche steht eine wunderschöne Kochinsel von der Sie bequem Kochvideos am eigenen Fernseher anschauen können. Rücken schonend können Sie Backofen und Mikrowelle ohne bücken bedienen. In einem geräumigen Hauswirtschaftsraum können Sie einen großen Kühlschrank, sowie zahlreiche Vorräte platzieren. Vom Flur aus kommen Sie in Ihren eigenen Keller. Wenn Sie die breite Treppe heruntergehen, gelangen Sie in den Keller Flur. Hier befinden sich ein Kellerraum, ein Arbeits- /Fitnessraum sowie die Waschküche.

***XXL-Terrasse mit Blick auf dem Stadtgarten in Moers***
Zurück im Flur, laufen Sie durch den Essbereich direkt ins Wohnzimmer. Der Lichteinfall im Wohnzimmer ist traumhaft. Durch eine riesige Fensterfront blicken Sie in den tollen Garten. Durch die Schiebetür betreten Sie Ihre exklusive 50 qm Terrasse. Die Terrasse ist ein wahrer Traum. Vor der Schlafzimmertür finden Sie eine gemütlichen Lounge-Bereich, wo Sie den Abend mit einem Glas Wein oder bei einem kühlen Bier ausklingen lassen können. Auf der anderen Seite befindet sich ein Essbereich. Der wunderschöne Garten grenzt direkt an den Moerser Stadtpark. Durch ein kleines Tor kommen Sie direkt in den Park wo Sie tolle Spaziergänge machen können.

***Traum von jeder Frau***
Zurück im Essbereich, biegen Sie rechts in den Flur ab. Hinter einer Tür befindet sich ein wunderschöner Schuhschrank, der auch als Abstellkammer genutzt werden kann. Geradeaus geht es in ein luxuriöses Badezimmer mit Versace-Fliesen und ebenerdiger Dusche. Vom Flur aus kommen Sie geradeaus ins Schlafzimmer. Hier gibt es einen weiteren Ausgang zur riesigen Terrasse. An das Schlafzimmer grenz ein helles Ankleidezimmer, welches auch als Kinderzimmer genutzt werden kann.
Lage: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/YEkg

Die Autobahnen A57 und A40 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse und der Garten grenzt direkt an den Schlosspark. Sie haben hier ein riesiges Natur-und Freizeitangebot.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/YEkg

- eigener Eingangsbereich
- Heizkosten im Hausgeld enthalten
- nur drei Parteienhaus
- luxuriöse Innenausstattung
- Sanierung 2018
- hochwertige Einbauküche (Kaufpreis 20.000€)
- Badezimmer mit Versace-Fliesen
- Fußbodenheizung (außer im Badezimmer)
- Datensteckdosen in Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Keller
- eigener Kellerzugang von Wohnung
- Garten ist eingezäunt
- Eingangstüre incl. Fingerabdruck-Scanner
- Terrasse mit neuen Mamorsplitt
Sonstiges: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/YEkg

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