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Objektdarstellung

Die geräumige Erdgeschoss- Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten in Alt-Hamborn wartet auf Sie!

externe Objnr4995cmo
StatusAktiv
Betreuer78
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ47166
OrtDuisburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzAlt-Hamborn
EtageErdgeschoss
Wohnfläche111 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
GartennutzungJa
TerrasseJa
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
Kabel TVJa
Kaufpreis169.000 €
Provision4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.
externe Objnr4995cmo StatusAktiv
Betreuer78 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ47166
OrtDuisburg LandDeutschland
Regionaler ZusatzAlt-Hamborn EtageErdgeschoss
Wohnfläche111 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung GartennutzungJa
TerrasseJa AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa Kabel TVJa
Kaufpreis169.000 € Provision4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/e5jh

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause:

Die großzügige Erdgeschosswohnung verfügt über 111m² Wohnfläche, die sich auf das EG und UG verteilen.
Im Erdgeschoss betreten Sie die Wohnung in der Diele, die Ihnen Zugang zur Küche und zum Wohnbereich bietet. Hier ist genügend Platz für entspannte Stunden mit Freunden und der Familie. Sie finden iM Eingangsbereich außerdem ein modernes Gäste WC vor.

Die Treppe ins Untergeschoss führt vom Wohnbereich in einen geräumigen Flur, von dem Sie die beiden Kinderzimmer, sowie das Schlafzimmer und das moderne Badezimmer, mit Platz für Ihre Waschmaschine, betreten können.

Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen ca. 55qm großen Garten zur alleinigen Nutzung.

Aktuell ist die Wohnung seit ca. 2 Jahren für 520€/KM mtl. vermietet.
Lage: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/e5jh

In einer ruhigen Seitenstraße in fußnähe zum Landschaftspark Duisburg befindet sich diese Eigentumswohnung in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Kindergärten und diverse Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von ca. 1km, was den Wohnort sehr familienfreundlich macht.

Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig zu der Wohnung und bietet somit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Die Autobahnen 59, 40 und 42 erreichen Sie in wenigen Autominuten und sind somit auch mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets bestens vernetzt.
Ausstattung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/e5jh

- Bad aus 2020
- Marmorboden
- Gäste WC
- Maisonette
- Kaltmiete aktuell 520€/mtl.
- Garten
Sonstiges: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/e5jh

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