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Objektdarstellung

Modernisierter Altbau mit Charme: 4,5 Zimmer auf 125qm Wohnfläche in Duisburg- Hochheide

externe Objnr5147cmo
StatusAktiv
Betreuer47
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ47198
OrtDuisburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHochheide
Etage1. Stock
Wohnfläche125 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche16 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kaltmiete690 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete890 €
Kaution1.380 €
externe Objnr5147cmo StatusAktiv
Betreuer47 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ47198
OrtDuisburg LandDeutschland
Regionaler ZusatzHochheide Etage1. Stock
Wohnfläche125 m² Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche16 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa Gäste WCJa
Kaltmiete690 € Nebenkosten200 €
Warmmiete890 € Kaution1.380 €
Objektbeschreibung: Sie lieben den Charme von Altbauten und mögen dennoch moderne Elemente? Dann kommt hier Ihr neues Zuhause:

Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. OG eines Zweifamilienhauses. Auf der unteren Etage befindet sich eine XXL Wohnküche (ca. 25qm), von der aus Sie Zugang zur Terrasse haben. Durch die Süd-/ Ostausrichtung können Sie hier die ein oder andere Sonnenstunde geniessen. Aktuell wird die Terrasse noch mit neuen, modernen Bodenfliesen versehen. Die Küche, sowie auch das angrenzende Wohnzimmer verfügen über einen tollen Echtholzboden. In beiden Räumen sind Spots in der Decke verbaut, sodass die hohen Decken und die geräumigen Zimmer bestens in Szene gesetzt sind. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine riesige Lounge zum entspannen und Gäste empfangen.

Auf dem Weg nach oben finden Sie im Treppenhaus das Gäste WC mit Fenster vor. Die obere Etage verfügt über drei Schlafräume, von denen einer ein Durchgangszimmer ist. Hier können Sie optimal ein Ankleide-/ Arbeits-/ oder Gästezimmer einrichten. Das Elternschlafzimmer verfügt ebenfalls über Deckenspots und hat Zugang zum modernen Duschbad. Durch die helle, zeitlose Gestaltung bleiben hier keine Wünsche offen!

zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Raum für Ihre Waschmaschine und einen Abstellraum im Treppenhaus.
Lage: In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Hochheide befindet sich die charmante Wohnung. Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten...). Auch Haltestellen des öPnv befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW sind Sie schnell auf der A40 und somit im Ruhrgebiet bestens vernetzt.
Ausstattung: - Maisonettewohnung 1.OG+ 2.OG
- XXL Wohnküche
- 16qm Terrasse
- Bad en-Suite
- Gäste WC
- eigener Raum für Waschmaschine
- Abstellraum
- Wandbeläge+ Decken frisch modernisiert
- Modernes Duschbad aus 2016
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