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Objektdarstellung

Ladenlokal in werbewirksamer Lage zentral in Dinslaken Hiesfeld

externe Objnr5205cmo
StatusAktiv
Betreuer78
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ46539
OrtDinslaken
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHiesfeld
EtageErdgeschoss
Gesamtfläche206 m²
Lagerfläche40 m²
Verkaufsfläche166 m²
SeniorengerechtJa
BarrierefreiJa
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete1.460 €
Kaltmiete1.460 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete1.810 €
Provision2 Kaltmieten zzgl. 16% MwSt.
externe Objnr5205cmo StatusAktiv
Betreuer78 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ46539
OrtDinslaken LandDeutschland
Regionaler ZusatzHiesfeld EtageErdgeschoss
Gesamtfläche206 m² Lagerfläche40 m²
Verkaufsfläche166 m² SeniorengerechtJa
BarrierefreiJa AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa Netto Kaltmiete1.460 €
Kaltmiete1.460 € Nebenkosten350 €
Warmmiete1.810 € Provision2 Kaltmieten zzgl. 16% MwSt.
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom geräumigen Ladenlokal für Ihr Gewerbe:

Die großzügigen Fensterflächen, die in Richtung der Fußgängerzone ausgerichtet sind, bieten Ihnen die Möglichkeit, durch gezielte Werbung Aufmerksamkeit der Laufkundschaft zu generieren. Der Verkaufsraum ist hell und großzügig und kann individuell genutzt werden.

Es sind zwei separate WCs vorhanden, sowie ein Abstellraum und ein Aufenthaltsraum mit kleiner Küche. Ein weiterer Raum kann als Büro mit Besprechungsraum genutzt werden.

Im Untergeschoss gehören ca. 40m² Keller zu der angebotenen Immobilie.
Lage: Im beliebten Dinslakener Stadtteil Hiesfeld, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz und inmitten eines verkehrsberuhigten Bereiches befindet sich diese Gewerbefläche, mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in wenigen Metern Umkreis zur Gewerbefläche- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Haltestellen des öPnv. Der Wochenmarkt, sowie die Einzelhändler locken Laufkundschaft zu Ihrem Gewerbe.

Durch die Nähe zur A3, A59 und B8 sind Sie in und um Dinslaken bestens vernetzt.
Ausstattung: - 166m² Ladenlokal
- 40m² Keller
- 1 Aufenthaltsraum
- 1 Büro/ Besprechungsraum
- 2 separate WCs
- Schaufensterfläche zur Fußgängerzone
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