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Objektdarstellung

Hier können Sie einziehen: Schicke sanierte Wohnung im 2.OG in Duisburg Hamborn.

externe Objnr5413mdo
StatusAktiv
Betreuer47
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ47166
OrtDuisburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzAlt-Hamborn
Etage2. Stock
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Bj. Heizanlage2004
BalkonJa
AusstattungsqualitätGehoben
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
Kabel TVJa
Kaufpreis180.000 €
Hausgeld286 €
Provision3,57% Käufercourtage inkl. MwSt
externe Objnr5413mdo StatusAktiv
Betreuer47 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ47166
OrtDuisburg LandDeutschland
Regionaler ZusatzAlt-Hamborn Etage2. Stock
Wohnfläche65 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Bj. Heizanlage2004 BalkonJa
AusstattungsqualitätGehoben BauweiseMassiv
DachformFlachdach Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
KücheEinbauküche Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
Kabel TVJa Kaufpreis180.000 €
Hausgeld286 € Provision3,57% Käufercourtage inkl. MwSt
Objektbeschreibung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/ldvy

Luxuswohnen in der 2. Etage eines 9 Partein Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstrasse von Duisburg-Hamborn.

Die 2-Raum-Etagenwohnung ist komplett hochwertig gefliest und verfügt über einen großzügigen Flur, von dem Sie in alle Räume der wunderschönen Eigentumswohnung gelangen.
Links finden Sie das schöne helle Schlafzimmer vor, eine Tür weiter geht es zur neuen Einbauküche aus 2020 in Hochglanz Weiß mit den Marken Elektro Geräten von Miele und einem Side-by-Side Kühlschrank.

Geradeaus geht es ins Wohnzimmer, die komplette LED Beleuchtung lassen diesen Raum hell und modern wirken.
Hinzukommend der schöne Balkon für die gemütlichen Abende.

Zurück geht es ins neuwertige Badezimmer, zuvor kommt eine Abstellnische die ins Badzimmer führt. Die begehbare Dusche und der zeitlose Stil des Bads lassen keine Wünsche offen.

Auf die Eingangstür zugehend rechter Hand ist noch ein kleines Gäste WC im gleichem Stil vorhanden.

Ein Kelleraum gehört zur Wohung sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Lage: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/ldvy

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse von Duisburg Hamborn.
In wenigen Minuten haben Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte erreicht.
Es besteht eine ideale Anbindung zur A59 und A42 in alle Richtungen.
Ausstattung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/ldvy

- Sanierung 2020
- Dach 2021
- 65m² Wohnfläche
- komplett Bodenfließen
- begehbare Dusche
- Balkon
- LED Beleuchtung
- Tiefgarage
- Einbauküche von Hardeck aus 2020 ( Miele Geräte und Side-by-Side Kühlschrank) sollte für 5.000€ übernommen werden
Sonstiges: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/ldvy

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