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Objektdarstellung

Wunderschönes ZFH in Dinslaken-Bruch sucht neuen Eigentümer

externe Objnr5416mdo
StatusAktiv
Betreuer111
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ46537
OrtDinslaken
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBruch
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße312 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
GartennutzungJa
TerrasseJa
Etagenzahl2
AusstattungsqualitätEinfach
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis399.000 €
Provision3,57% Käufercourtage zzgl. MwSt
externe Objnr5416mdo StatusAktiv
Betreuer111 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ46537
OrtDinslaken LandDeutschland
Regionaler ZusatzBruch Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße312 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung GartennutzungJa
TerrasseJa Etagenzahl2
AusstattungsqualitätEinfach BauweiseMassiv
DachformSatteldach Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa Kaufpreis399.000 €
Provision3,57% Käufercourtage zzgl. MwSt
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in Dinslaken-Bruch sucht einen neuen Eigentümer.
Das Haus teilt sich in 2 seperaten Eingängen auf: einen Vordereingang an der Straßenseite sowie einen Hintereingang, der seitlich am Haus zu erreichen ist.

Durch die Haustür zum Einangbereich erreichen Sie linker Hand die Küche die durch einen offenen Eingang direkt zum Wohnzimmer führt.
Die helle Küche ist mit dem identisch gleichen Fließenboden ausgestattet wie der Eingangsbereich. Das Wohnzimmer hat aufbereitete Holzdielen als Oberboden.

Vom Eingangsbereich hoch in die zweite Etage finden Sie den Flur, rechter Hand geht es in das geräumige Schlafzimmer, wo Sie alle Möglichkeiten haben es sich gemütlich zu machen.
Weiter links finden Sie ein Kinderzimmer oder ein Homeoffice Zimmer. Rechts davon geht es in das Badezimmer mit einer Badewanne.

Der Dachboden ist ausgebaut und kann vielseitig als Kinderzimmer oder anderweitigen Rückzugsort genutz werden.

Die identische Aufteilung finden Sie in der zweiten Wohnung, die durch den Hintereingang zu erreichen ist.

Der Garten ist derzeit für beide Partein aufgeteilt.
Die Wohnung am Hintereingang ist derzeit vermietet, kann aber im Zuge des Verkaufes frei werden, sodass Sie das gesamte Haus selber nutzen können.

Zu beiden Haushälften gehören 2 große Kellerräume.
Lage: Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein angrenzend zum Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel. Dinslaken grenzt im Süden an Duisburg-Walsum und Oberhausen, sie ist etwa 13 km von Wesel im Nordwesten entfernt. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark an Dinslaken. Die Stadt grenzt im Norden an die Gemeinde Hünxe, im Osten an die kreisfreie Stadt Bottrop sowie im Westen und Nordwesten an die Städte Rheinberg und Voerde. In wenigen Minuten gelangen Sie zur BAB 3 oder 59 sowie die B8. Räumlich ist das Stadtgebiet in folgende sieben Stadtteile gegliedert: Averbruch, Bruch, Eppinghoven, Hiesfeld, Innenstadt, Lohberg und Oberlohberg. Dinslaken verfügt über elf im Stadtgebiet verteilte Grundschulen, drei Gymnasien, zwei Realschulen, drei Hauptschulen, eine Gesamtschule, ein auf zwei Standorte verteiltes Berufskolleg, eine Sonderschule und die Waldorfschule Dinslaken.
Ausstattung: - 8 Räume
- Badezimmer mit Badewanne
- 140 m² Gesamtwohnfläche
- 350 m² Grundstücksgröße
- Schuppen
- Fassade unter Denkmalschutz
- Vollständig renoviert und unterkellert
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