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Objektdarstellung

Reihenmittelhaus in Oberhausen-Holten, das die Familie glücklich macht!

externe Objnr5491mdo
StatusAktiv
Betreuer47
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ46147
OrtOberhausen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHolten
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße210 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Bj. Heizanlage1992
WintergartenJa
GartennutzungJa
Etagenzahl2
AusstattungsqualitätNormal
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Stellplätze1 Garage
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis375.000 €
Provision3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
externe Objnr5491mdo StatusAktiv
Betreuer47 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ46147
OrtOberhausen LandDeutschland
Regionaler ZusatzHolten Wohnfläche140 m²
Nutzfläche25 m² Grundstücksgröße210 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Bj. Heizanlage1992 WintergartenJa
GartennutzungJa Etagenzahl2
AusstattungsqualitätNormal BauweiseMassiv
DachformSatteldach Stellplätze1 Garage
KücheEinbauküche Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa Kaufpreis375.000 €
Provision3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihren neuen Reihenmittelhaus in einer beliebten Wohnlage des Oberhausener Nordens.

Durch die Hauseingangstür gelagen Sie linker Hand in die Küche. Die Einbauküche kann gern übernommen werden. Hier ist ausreichend Patz um für das wohl Ihrer Familie zu sorgen.

Rechter Hand finden Sie ein Gäste-WC.

Eine weitere Tür öffnet Ihnen den großzügigen Wohn-Essbereich. Mit einem Granitboden ausgelegt, haben Sie hier alle Stellmöglichkeiten für einen schönen gemeinsamen Familienraum.

Der direkte Blick in den Wintergarten ist das Highlight des Raumes. Ob gesellige Abende oder eine entspannte Zeit im Feierabend Ausklang, hier sind keine Wünsche mehr offen.

Durch den Wintergarten finden Sie Ihren neuen Garten mit einer Grillecke und dem geräumigen Gartenhaus, um Ihre Gartenmöbel oder dess Geräte abzustellen.

Eine Etage höher finden Sie direkt gerade aus das schöne große Badezimmer, eine Wellnessdusche dezent gehalten Fliesen in brauner pflegeleichter Optik.

Rechts, das lichtdruchflutete Schlafzimmer mit Ihren neuen wunderschönen Blick ins Grüne. Die größe bietet Ihnen genügend Platz auch einen großen Kleiderschrank zu stellen.

Linkerhand ist das Kinderzimmer zu finden.

Im ausgebauten Dachgeschoß sind Ihrer kreativität für die Nutzung keine Grenzen gelegt. Es ist ausreichend Platz für einen weiteren Schlaf und Wohnraum vorhanden..

Die Garage hinter dem Haus rundet das zum Verkaufstehende Reihenmittelhaus ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.04.2025
Endenergieverbrauch: 88.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Das Rheinmittelhaus liegt in einer beliebten Wohnlage von Barmingholten. Dies ist ein Stadtteil von Oberhausen, der im Nordwesten des Stadtbezirks Sterkrade liegt. .
Er grenzt im Norden und Westen an Dinslaken-Barmingholten, im Osten an Schmachtendorf und im Süden an Holten.

Die Autobahnen A3 und A59 sind rasch zu erreichen.

Fußläufig können Sie in wenigen minuten Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule erreichen.

Der Oberhausener Norden ist umgeben von freien Feldern und Waldstücken. Ein perfekter Ort für alle die schnell in der Natur sich erholen oder fit Ihre Freizeitaktivtät ausüben möchten.
Ausstattung: -Baujahr 1992
-Wohnfläche 140m²
-Grundstücksgröße 210m²
-Wintergarten
-Rolläden
-vollständig unterkellert
-Einbauküche
-Granitoberböden im Erdgeschoß
-Garage
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