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Objektdarstellung

Schöner Wohnen mit Flair! Barrierefreie Neubau Eigentumswohnung in Mülheim-Saarn steht zum Verkauf!

externe Objnr5550mdo
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45481
OrtMülheim
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzSaarn
Etage1. Stock
Wohnfläche103 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungErdwärme
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
Bj. Heizanlage2021
SeniorengerechtJa
BarrierefreiJa
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
GartennutzungJa
Etagenzahl1
AusstattungsqualitätGehoben
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
Kaufpreis599.000 €
Provision3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
externe Objnr5550mdo StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ45481
OrtMülheim LandDeutschland
Etage1 Regionaler ZusatzSaarn
Etage1. Stock Wohnfläche103 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche10 m² BefeuerungErdwärme
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung Bj. Heizanlage2021
SeniorengerechtJa BarrierefreiJa
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
GartennutzungJa Etagenzahl1
AusstattungsqualitätGehoben BauweiseMassiv
DachformFlachdach Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
KücheEinbauküche Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
Kaufpreis599.000 € Provision3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Schöner wohnen mit Flair in Mülheim-Saarn auf 103m² für mehr Lebensqualität, barrierefrei, modern gebaut, steht ab sofort zum Verkauf.

Willkommen in Ihrer neuen, traumhaft sonnendurchfluteten, Eigentumswohnung.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.

Hinein in den großzügigen, hellen Eingangsbereich kommen Sie linker Hand in den Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von ca. 50m². Offen und hell mit hochwertigem Fliesenboden in Holzoptik ausgestattet und einem Blick auf die wunderschöne bodentiefe Fensterfront.
Die Einbauküche in weiß von Interliving ist auf Maß angefertigt und die Granitarbeitsfläche optisch mit dem Sideboard und der Fensterbank abgestimmt worden.
Die Elektrogeräte sind von Miele und Liebherr hochwertig eingebaut worden.

Das Raumkonzept bietet Ihnen alle Möglichkeiten für einen gemütlichen Wohnraum, sowie genügend Platz für Ihre Familie und Freunde.

Der Blick gerichtet auf den schönen Balkon mit grüner Aussicht verwöhnt Sie in den Sommermonaten.

Zurück durch den Flur gelangen Sie rechts in das Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Weiter links kommen Sie in das hell cremefarben geflieste Gäste-WC. Mondern, schlicht und stilvoll.

Das große Badezimmer ist ausgestattet mit begehbarer Dusche aus Glas, Waschtisch und maßangefertigem Einbauschrank als Stellplatz einer Waschmaschine und einem Trockner. Hier wurde an alles gedacht.

Hinten rechts kommen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Dies hat mit 15m² ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.

Die Immobilie wird durch den Teifgaragenstellplatz, einem Kellerraum, sowie der Gartenmitbenutzung vollständig abgerundet.
Lage: Die Eigentumswohnung liegt in Mülheim-Saarn, sog. „Dorf Saarn“, mit hochwertigem Einzelhandel für den alltäglichen und besonderen Bedarf, gemütlichen Cafés und gehobenen Restaurants in alten Fachwerkhäusern und Häusern aus den letzten Jahrhunderten. Gleichzeitig ermöglicht die Lage an den nahen Naturschutzgebieten Auberg und Uhlenhorst, eine großzügige Freizeitgestaltung für Jung und Alt außerhalb vom städtischem Trouble. Trotzdem befindet sich die Immobilie „mittendrin“, nahe der großen Städte, wie beispielsweise Essen, Düsseldorf und Köln, die über das Autobahnnetz A52, A3 und A40 in rund 5 - 15 Fahrminuten erreicht werden können.
Neben Nahversorgungseinrichtungen, Ärzten, Sportstätten, sowie weiteren Versorgern des täglichen Bedarfs sind auch Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen fußläufig, per Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Die in Mülheim Saarn/Menden gelegenen nahen Ruhrauen bieten darüber hinaus mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen, sowie Wassersportvereinen, die vielfältigsten Möglichkeiten, den Tag einer ganzen Familie abwechslungsreich zu gestalten.
Auch die Anbindung an die Mülheimer Innenstadt ist stets gewährt; die Ruhrleinpfade ermöglichen hier sogar eine malerische Erreichbarkeit mit dem Rad. Kulturell bietet das nah gelegene Kloster Saarn vielfältige Angebote für kleine und große Künstler.
Ausstattung: - Baujahr 2020
- Wohnfläche 103,27m²
- Einbauküche von Interliving
- Elektrogeräte Miele & Liebherr
- Fußbodenheizung über Erdwärme
- Fliesenboden in Holzoptik
- elektrische Rolläden
- elektrische Markise von Weinor
- Glastüren
- Einbauschränke und Maßschränke
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Gartenmitnutzung (Sondereigentum 95,25m²)
Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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