3,5 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Mülheim (Objektnummer 5550mdo)

Schöner Wohnen mit Flair! Barrierefreie Neubau Eigentumswohnung in Mülheim-Saarn steht zum Verkauf!

externe Objnr	5550mdo
Status	Aktiv
Betreuer	15
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	45481
Ort	Mülheim
Land	Deutschland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Saarn
Etage	1. Stock
Wohnfläche	103 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	10 m²
Befeuerung	Erdwärme
Heizungsart	Etagenheizung, Fußbodenheizung
Bj. Heizanlage	2021
Seniorengerecht	Ja
Barrierefrei	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja
Etagenzahl	1
Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	565.000 €
Provision	3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

externe Objnr	5550mdo	Status	Aktiv
Betreuer	15	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	45481
Ort	Mülheim	Land	Deutschland
Etage	1	Regionaler Zusatz	Saarn
Etage	1. Stock	Wohnfläche	103 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	10 m²	Befeuerung	Erdwärme
Heizungsart	Etagenheizung, Fußbodenheizung	Bj. Heizanlage	2021
Seniorengerecht	Ja	Barrierefrei	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja	Etagenzahl	1
Ausstattungsqualität	Gehoben	Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Küche	Einbauküche	Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	565.000 €	Provision	3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Schöner wohnen mit Flair in Mülheim-Saarn auf 103m² für mehr Lebensqualität, barrierefrei, modern gebaut, steht ab sofort zum Verkauf.

Willkommen in Ihrer neuen, traumhaft sonnendurchfluteten, Eigentumswohnung.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.

Hinein in den großzügigen, hellen Eingangsbereich kommen Sie linker Hand in den Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von ca. 50m². Offen und hell mit hochwertigem Fliesenboden in Holzoptik ausgestattet und einem Blick auf die wunderschöne bodentiefe Fensterfront.
Die Einbauküche in weiß von Interliving ist auf Maß angefertigt und die Granitarbeitsfläche optisch mit dem Sideboard und der Fensterbank abgestimmt worden.
Die Elektrogeräte sind von Miele und Liebherr hochwertig eingebaut worden.

Das Raumkonzept bietet Ihnen alle Möglichkeiten für einen gemütlichen Wohnraum, sowie genügend Platz für Ihre Familie und Freunde.

Der Blick gerichtet auf den schönen Balkon mit grüner Aussicht verwöhnt Sie in den Sommermonaten.

Zurück durch den Flur gelangen Sie rechts in das Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Weiter links kommen Sie in das hell cremefarben geflieste Gäste-WC. Mondern, schlicht und stilvoll.

Das große Badezimmer ist ausgestattet mit begehbarer Dusche aus Glas, Waschtisch und maßangefertigem Einbauschrank als Stellplatz einer Waschmaschine und einem Trockner. Hier wurde an alles gedacht.

Hinten rechts kommen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Dies hat mit 15m² ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.

Die Immobilie wird durch den Teifgaragenstellplatz, einem Kellerraum, sowie der Gartenmitbenutzung vollständig abgerundet. Lage: Die Eigentumswohnung liegt in Mülheim-Saarn, sog. „Dorf Saarn“, mit hochwertigem Einzelhandel für den alltäglichen und besonderen Bedarf, gemütlichen Cafés und gehobenen Restaurants in alten Fachwerkhäusern und Häusern aus den letzten Jahrhunderten. Gleichzeitig ermöglicht die Lage an den nahen Naturschutzgebieten Auberg und Uhlenhorst, eine großzügige Freizeitgestaltung für Jung und Alt außerhalb vom städtischem Trouble. Trotzdem befindet sich die Immobilie „mittendrin“, nahe der großen Städte, wie beispielsweise Essen, Düsseldorf und Köln, die über das Autobahnnetz A52, A3 und A40 in rund 5 - 15 Fahrminuten erreicht werden können.
Neben Nahversorgungseinrichtungen, Ärzten, Sportstätten, sowie weiteren Versorgern des täglichen Bedarfs sind auch Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen fußläufig, per Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Die in Mülheim Saarn/Menden gelegenen nahen Ruhrauen bieten darüber hinaus mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen, sowie Wassersportvereinen, die vielfältigsten Möglichkeiten, den Tag einer ganzen Familie abwechslungsreich zu gestalten.
Auch die Anbindung an die Mülheimer Innenstadt ist stets gewährt; die Ruhrleinpfade ermöglichen hier sogar eine malerische Erreichbarkeit mit dem Rad. Kulturell bietet das nah gelegene Kloster Saarn vielfältige Angebote für kleine und große Künstler.

Ausstattung: - Baujahr 2020
- Wohnfläche 103,27m²
- Einbauküche von Interliving
- Elektrogeräte Miele & Liebherr
- Fußbodenheizung über Erdwärme
- Fliesenboden in Holzoptik
- elektrische Rolläden
- elektrische Markise von Weinor
- Glastüren
- Einbauschränke und Maßschränke
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Gartenmitnutzung (Sondereigentum 95,25m²) Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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