3,5 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Mülheim (Objektnummer 5579mdo)

Zeitlos, modern und freundlich empfängt Sie Ihr neues Wohlfühlnest in Mülheim-Styrum!

externe Objnr	5579mdo
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	45476
Ort	Mülheim
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Styrum
Etage	2. Stock
Wohnfläche	89 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	10 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Bj. Heizanlage	1985
Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	219.000 €
Hausgeld	350 €
Provision	zzgl. 3,57% Käufercourtage

externe Objnr	5579mdo	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	45476
Ort	Mülheim	Land	Deutschland
Etage	2	Regionaler Zusatz	Styrum
Etage	2. Stock	Wohnfläche	89 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	10 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Bj. Heizanlage	1985
Balkon	Ja	Gartennutzung	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest	Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Küche	Einbauküche	Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	219.000 €	Hausgeld	350 €
Provision	zzgl. 3,57% Käufercourtage

Objektbeschreibung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/TAix

Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses angekommen, begrüßt Sie hinter der Eingangstüre die überaus großzügige Diele. Von hier aus sind alle weiteren Räumlichkeiten zu begehen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich bietet Zugang durch eine Glasschiebetüre zur Küche. Die Küche ist eine ideale Arbeitsküche und bietet genügend Raum zum Kochen mit ganz viel Liebe. Die angepasste Einbauküche inkl. Geräte ( Kühlschrank ist ausgeschlossen) ist im Kaufpreis enthalten.

Die Böden in der gesamten Wohnung sind mit Parkettfußboden ausgestattet, die mit der Fußbodenheizung gewärmt werden.

Der zur Rückseite gerichtete Balkon ist durch den Wohnbereich zu begehen. Im nächsten Sommer genießen Sie hier ganz bestimmt gemütliche Sonnenstunden.

Wieder in der Diele angelangt, sind die Schlafräume wie das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer zu erreichen. Beide Räume sind sinnvoll geschnitten und bieten Platz für Ihr Hab und Gut.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem großen Waschtisch und einem WC ausgestattet. Farblich sind die Bodenfliesen in anthrazit und die Wandfliesen in weiß gehalten, zeitlos und elegant. Das Gäste-WC ist ähnlich.

Ein zusätzlicher Abstellraum für Staubsauger & Co. ist ebenfalls vorhanden.

Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche stehen Ihnen zur Verfügung.

Eine Garage kann zusatzlich angemietet werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.03.2021
Endenergieverbrauch: 118.88 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/TAix

Styrum als Stadtteil von Mülheim an der Ruhr liegt am Unterlauf der Ruhr und ist am 1. April 1910 durch die Zweiteilung der jahrhundertealten Ansiedlung Styrum entstanden. Der verbliebene Teil der einstigen Siedlung ist heute der Stadtteil Styrum von Oberhausen. Der Oberhausener Stadtteil wird auch als Unterstyrum, der Mülheimer Ortsteil als Oberstyrum bezeichnet.
Im ÖPNV wird der Stadtteil durch die Straßenbahnlinie 112 sowie die Omnibuslinien 122, 128 und 129 erschlossen.
Schulen,Ärzte, Apotheken,Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die umliegenden Autobahnen wie die A40 A516 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Ausstattung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/TAix

- Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss
- 89qm Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- BJ 1985
- überwiegend Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Bad modern & zeitlos in anthrazit/weiß in 2010
- Gäste-WC ebenfalls in 2010
- Balkon neue Fliesen 2010
- Markise
- größtenteils Wände Feinputz neu 2018/2019
- elektrische Rolläden Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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