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Objektdarstellung

Zeitlos, modern und freundlich empfängt Sie Ihr neues Wohlfühlnest in Mülheim-Styrum!

externe Objnr5579mdo
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45476
OrtMülheim
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzStyrum
Etage2. Stock
Wohnfläche89 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Bj. Heizanlage1985
BalkonJa
GartennutzungJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
AusstattungsqualitätGehoben
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
Kaufpreis239.000 €
Hausgeld350 €
Provisionzzgl. 3,57% Käufercourtage
externe Objnr5579mdo StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ45476
OrtMülheim LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzStyrum
Etage2. Stock Wohnfläche89 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche10 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Bj. Heizanlage1985
BalkonJa GartennutzungJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest AusstattungsqualitätGehoben
BauweiseMassiv DachformSatteldach
KücheEinbauküche Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
Kaufpreis239.000 € Hausgeld350 €
Provisionzzgl. 3,57% Käufercourtage
Objektbeschreibung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/TAix

Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses angekommen, begrüßt Sie hinter der Eingangstüre die überaus großzügige Diele. Von hier aus sind alle weiteren Räumlichkeiten zu begehen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich bietet Zugang durch eine Glasschiebetüre zur Küche. Die Küche ist eine ideale Arbeitsküche und bietet genügend Raum zum Kochen mit ganz viel Liebe. Die angepasste Einbauküche inkl. Geräte ( Kühlschrank ist ausgeschlossen) ist im Kaufpreis enthalten.

Die Böden in der gesamten Wohnung sind mit Parkettfußboden ausgestattet, die mit der Fußbodenheizung gewärmt werden.

Der zur Rückseite gerichtete Balkon ist durch den Wohnbereich zu begehen. Im nächsten Sommer genießen Sie hier ganz bestimmt gemütliche Sonnenstunden.

Wieder in der Diele angelangt, sind die Schlafräume wie das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer zu erreichen. Beide Räume sind sinnvoll geschnitten und bieten Platz für Ihr Hab und Gut.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem großen Waschtisch und einem WC ausgestattet. Farblich sind die Bodenfliesen in anthrazit und die Wandfliesen in weiß gehalten, zeitlos und elegant. Das Gäste-WC ist ähnlich.

Ein zusätzlicher Abstellraum für Staubsauger & Co. ist ebenfalls vorhanden.

Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche stehen Ihnen zur Verfügung.

Eine Garage kann zusatzlich angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.03.2021
Endenergieverbrauch: 118.88 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/TAix

Styrum als Stadtteil von Mülheim an der Ruhr liegt am Unterlauf der Ruhr und ist am 1. April 1910 durch die Zweiteilung der jahrhundertealten Ansiedlung Styrum entstanden. Der verbliebene Teil der einstigen Siedlung ist heute der Stadtteil Styrum von Oberhausen. Der Oberhausener Stadtteil wird auch als Unterstyrum, der Mülheimer Ortsteil als Oberstyrum bezeichnet.
Im ÖPNV wird der Stadtteil durch die Straßenbahnlinie 112 sowie die Omnibuslinien 122, 128 und 129 erschlossen.
Schulen,Ärzte, Apotheken,Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die umliegenden Autobahnen wie die A40 A516 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/TAix

- Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss
- 89qm Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- BJ 1985
- überwiegend Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Bad modern & zeitlos in anthrazit/weiß in 2010
- Gäste-WC ebenfalls in 2010
- Balkon neue Fliesen 2010
- Markise
- größtenteils Wände Feinputz neu 2018/2019
- elektrische Rolläden
Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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