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Objektdarstellung

2 Häuser in 1 :) Zusammenlegen oder zwei Generationswohnen hier ideal machbar?!

  • Straßenansicht
  • Vorderansicht
  • Seitenansicht
  • Dachterrasse Haus 1
  • Garten
  • 2 Hauseingänge
  • Treppenhaus
  • Küche 1
  • Küche 1
  • Wohnzimmer 1
  • DG Treppenabgang
  • DG-Zimmer 1
  • Badezimmer DG 1
  • Küche 2
  • Wohnzimmer 2
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer EG Haus 2
  • DG Erlen
  • OG Erlen1
  • EG Erlen
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
externe Objnr5602mdo
StatusAktiv
Betreuer111
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ46149
OrtOberhausen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchwarze Heide
Wohnfläche158 m²
Grundstücksgröße383 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Bj. Heizanlage2003
TerrasseJa
AusstattungsqualitätEinfach
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Wasch/TrockenraumJa
KaminJa
Kaufpreis265.000 €
Provisionzzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. MwST
externe Objnr5602mdo StatusAktiv
Betreuer111 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ46149
OrtOberhausen LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchwarze Heide Wohnfläche158 m²
Grundstücksgröße383 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Bj. Heizanlage2003 TerrasseJa
AusstattungsqualitätEinfach BauweiseMassiv
DachformSatteldach Wasch/TrockenraumJa
KaminJa Kaufpreis265.000 €
Provisionzzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. MwST
Objektbeschreibung: Auf einem sonnigen Grundstück im schönen Oberhausen - Norden begrüßen Sie zwei Haushälften, die auch momentan getrennt von einander genutzt werden. Zwei getrennte Hauseingänge seitlich des Gebäudes gewährleisten den Zutritt zu den jeweiligen Einheiten.

Im ersten Haus angekommen, erwarten Sie hier auf ca. 56qm 2,5 Zimmer. Im Erdgeschoss hereinspaziert, befinden sich hier der Wohnraum, die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Duschbad.

Nun gehen wir mal in das zweite Haus: Im Erdgeschoss ist das Hauptbad installiert und die eigentlichen Wohnräume liegen im 1.Obergschoss. Aufgeteilt in einen Wohnraum, ein Schlafzimmer sowie eine Küche, hat diese Einheit eine Größe von ca. 96qm zu verzeichnen.Auf dieser Ebene befindet sich die angebaute Dachterrasse, eine Etage höher befinden sich ein weiterer Schlafraum und ein Duschbad.

Das Gebäude ist unterkellert. Der Garten wird ebenfalls von beiden Parteien genutzt. Zum Verkauf werden beide Einheiten leer übergeben.

Rechtlich sind die beiden Einheiten als Eigentumswohnungen aufgeteilt, daher ist es denkbar nach dem Kauf auch eine Einheit einzeln zu veräußern. Lage: Ihr neues Zuhause befindet im Oberhausener Norden in Holten. Dieses kleine Wohngebiet ist umkreist von einem Gewerbegebiet.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Hier finden Sie sehr gute Anbindungen an die ÖPNV und die Autobahn A3, A40 und A42.

Das Centro Oberhausen (Europas größtes Einkaufszentrum) erreichen sie schon in 10 Minuten.
Ausstattung: - Zwei Haushälften
- Grundstück ca. 383qm
- Baujahr 1910
- 2003 neuer Heizkessel
- 2003 neue Elektrik
- 2003 neue Wasserinstallation
- Kaminofen in beiden Wohnzimmern
- Dachgeschossausbau sowie Dachterrasse 2008 Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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  • Melanie Dohmen

Frau Melanie Dohmen
Tel.: 02064-9919877
Mobil: 015739437391

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