3 Zimmer Maisonette zum / zur Kauf in Duisburg (Objektnummer 5612AC)

Wunderschönes Wohnen im Grünen auf über 108qm in Duisburg-Homberg!

externe Objnr	5612AC
Status	Aktiv
Betreuer	15
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	47198
Ort	Duisburg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Homberg
Wohnfläche	108 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Bj. Heizanlage	1992
Kaufpreis	249.000 €
Hausgeld	350 €
Provision	zzgl. 3,57%Käufercourtage

externe Objnr	5612AC	Status	Aktiv
Betreuer	15	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	47198
Ort	Duisburg	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Homberg	Wohnfläche	108 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Fußbodenheizung
Bj. Heizanlage	1992	Kaufpreis	249.000 €
Hausgeld	350 €	Provision	zzgl. 3,57%Käufercourtage

Objektbeschreibung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/rJ94

Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Duisburg-Homberg. Ihr neues Zuhause ist Teil eines 2-Familienhauses in einem verkehrsberuhigten Wohncarree.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 108 Quadratmetern und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt.

Im 1.Obergeschoss angekommen begrüßt Sie eine großzügige Diele mit Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die Küche bietet nicht nur genügend Stauraum sondern auch einen Platz zum Essen, die maßangefertigte zeitlose Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Der lichtdurchflutete Wohnraum liegt auf der Rückseite des Gebäudes und bietet einen traumhaft ruhigen grünen Blick in die umliegenden Gärten. Auch hier finden sicherlich Ihre Wohnlandschaft und ihr Esszimmer ihren Platz. Der Balkon ist von hier aus zu begehen. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein Duschbad und ein Abstellraum. Auf dieser Ebene sind die Fußböden komplett gefliest.

Eine Ebene höher erreichen Sie den Schlaftrakt, mit einem Schlafzimmer, einem Kinder-/Arbeitszimmer und einem Wannenbad. Im Schlafzimmer ist ein großer Schlafzimmerschrank für Sie bereits eingebaut. Das Badezimmer verfügt über eine Relax-Eckbadewanne mit Blick in die Sterne und garantiert den Stressabbau vom Alltag. Die Schlafräume sind mit PVC Böden ausgestattet.

Im eigenen Kellerraum haben Sie die Möglichkeit ihre Waschmaschine und Trockner unterzustellen. Ein Stellplatz für ihren PKW befindet sich vor der Türe.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.07.2033
Endenergieverbrauch: 172.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/rJ94

Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohncarree von Duisburg-Homberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Die Immobilie liegt inmitten einer gepflegten Wohngegend und ist von zahlreichen Grünflächen umgeben auch der Rhein ist schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Fußläufig ist ein Kindergarten und eine Grundschule zu erreichen.

Ausstattung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/rJ94

- Maisonette-Wohnung in 2-Familienhaus
- ca. 108qm
- 1.OG & DG
- 3,5 Zimmer
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Duschbad 2007
- Einbauküche 2006 / Elektrogeräte 2017 Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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