6 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Oberhausen (Objektnummer 5762mdo)

Schmuckstück in Oberhausen-Alsfeld! DHH an der Kirchhellener-Heide sucht seine neue Familie.

externe Objnr	5762mdo
Status	Aktiv
Betreuer	111
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	46145
Ort	Oberhausen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Alsfeld
Wohnfläche	158 m²
Nutzfläche	30 m²
Grundstücksgröße	666 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Bj. Heizanlage	1996
Wintergarten	Ja
Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Stellplätze	1 Garage
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	449.000 €
Provision	3,57% Käufercourtage inkl. Mwst.

externe Objnr	5762mdo	Status	Aktiv
Betreuer	111	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	46145
Ort	Oberhausen	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Alsfeld	Wohnfläche	158 m²
Nutzfläche	30 m²	Grundstücksgröße	666 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Bj. Heizanlage	1996
Wintergarten	Ja	Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja	Terrasse	Ja
Ausstattungsqualität	Normal	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Stellplätze	1 Garage
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja	Kaufpreis	449.000 €
Provision	3,57% Käufercourtage inkl. Mwst.

Objektbeschreibung: Ruhe-Aussicht-Sonne satt!
Die Doppelhaushälfte in traumhafter Lage im beliebten Oberhausener-Norden sucht seine neue Familie.

Das Haus Ihrer Träume bietet auf ca. 158m² Wohnfläche in großzügiger Raumaufteilung mit einem wunderschönen Garten in Südlage alles, was für mehr Lebensqualität im Wohneigentum steht.
Willkommen!Durch den Eingangsbereich gelangen Sie rechts in ein neu saniertes Gäste-WC, weiter geradeaus kommen Sie in die geräumige Küche des Hauses.Rechter Hand finden Sie auf einer Fläche von ca. 49m² einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich.
Auf der zweiten Etage angekommen, gelangen Sie vom Flur aus in das traumhafte Badezimmer. Dies ist 2021 mit einer Dusche und einer Badewanne großzügig ausgestattet worden. Weiter zur linken Hand kommen Sie in das schöne Kinderzimmer. Nebenan erreichen Sie ein Schlafzimmer, das durch die vorhandenen Holzbalken für einen gemütlichen Charm des Raumes sorgt.

Durch einen weiteren Flurbereich gelangen Sie in den Anbau des Hauses. Hier können Sie zwei weitere Räume nutzen. Der Wintergarten hat einen direkten Zugang auf die ca. 40m² Dachterrasse.

2021 wurden die neuen Bäder inkl. Elektrik und Wasserleitungen saniert.
Oberböden, Laminat und Türen sind im Rahmen dessen erneuert worden.

Auf ca. 666m² Grundstücksgröße bietet Ihnen der Garten eine Erholungsoase für jeden Tag!
Diesen phantastischen Ausblick sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Das Haus wurde teilweise unterkellert. Ein Heizungsraum sowie zwei weitere Kellerräume für Staumöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung.
Ein absolutes Highlight ist der Partyraum, angrenzend zum Garten. Ein Schiffsbug als Theke eingebaut lässt keine Wünsche für gesellige Abende offen.

Eine Garage und ein Stellplatz direkt am Haus runden unser Immobilienangebot ab.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.03.2031
Endenergiebedarf: 118.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1934
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Dopphaushälfte liegt in Oberhausen-Alsfeld, Angrenzend zu Königshardt.

Hier finden Sie ein passendes Zuhause, wo sich alle Familienangehörigen wohl fühlen werden, auch die Vierbeiner.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsgünstige Anbindung an die A2/ A3 runden die exponierte Lage ab.

Ausstattung: Doppelhaushälfte
-Baujahr 1934
-Grundstücksgröße ca. 666m²
-2 neue Bäder aus 2021
-Elektrik 2021
-Oberböden Laminat und Türen 2021
-Dach und Dämmung 1982
-Fenster 2000
-Anbau 1963
-Garage
-Partyraum
- größtenteils unterkellert Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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Frau Melanie Dohmen
Tel.: 02064-9919877
Mobil: 015739437391

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