5 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Hünxe (Objektnummer ZG514)

Open House am 11.03.23 11-13h! Hauptstraße 5c - 46569 Hünxe Kommt gerne rum!

externe Objnr	ZG514
Status	Archiviert
Betreuer	35
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	46569
Ort	Hünxe
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bruckhausen
Wohnfläche	119 m²
Nutzfläche	58 m²
Grundstücksgröße	305 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Wintergarten	Ja
Gartennutzung	Ja
Etagenzahl	2
Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja

externe Objnr	ZG514	Status	Archiviert
Betreuer	35	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	46569
Ort	Hünxe	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bruckhausen	Wohnfläche	119 m²
Nutzfläche	58 m²	Grundstücksgröße	305 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Wintergarten	Ja	Gartennutzung	Ja
Etagenzahl	2	Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv	Dachform	Flachdach
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja

Objektbeschreibung: Open House am 11.03.23 11-13h!
Hauptstraße 5c - 46569 Hünxe
Kommt gerne rum!

Die im Jahre 1977 erbaute Doppelhaushälfte erfüllt höchste Wohnansprüche.
Die hier angebotene Immobilie besticht nicht nur durch zeitlose, großzügige Grundrissgestalltung, nein - auch durch ihre ruhige / gehobene Lage. In einem verkehrsberuhigten Bereich von Hünxe Bruckhausen, ist das ruhige Wohnen und Wohlfühlen der ganzen Familie garantiert.

Ca. 120 qm Wohnfläche, 58 qm Nutzfläche, ein pflegeleichter Garten mit schickem Teich und grünem Ausblick, beheizbarer Wintergarten, das Gartenhaus, die Garage samt Stellplatz, lassen keine Wünsche offen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.07.2025
Endenergieverbrauch: 110.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Open House am 11.03.23 11-13h!
Hauptstraße 5c - 46569 Hünxe
Kommt gerne rum!

Das Haus liegt an einer mit Ein- bzw. Zweifamilienhäusern bebauten , ruhigen Seitenstr. der Gemeinde Hünxe in dem Ortsteil Bruckhausen, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs , Schulen ,Ärzte und Kindergärten vorfinden , wobei Sie über die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln alle weiteren Ziele problemlos ansteuern und erreichen können. Dinslaken City ist ca. 4 km entfernt.

Aufgrund der Lage des Objekts und der Aufteilung der gesamten Räumlichkeiten, haben Sie von dem offen , gestalteten Wintergarten einen freien Ausblick auf den großzügig angelegten Garten mit einem Weitblick in den dahinter liegenden, angrenzenden Golfplatz mit den Wald- und Wiesenflächen, wo die Freizeit und der Feierabend in der vorhandenen Ruhe genossen werden kann.

Ausstattung: Open House am 11.03.23 11-13h!
Hauptstraße 5c - 46569 Hünxe
Kommt gerne rum!

Über die hell geflieste Diele betritt man das Haus von der aus man in die Küche mit angrenzendem Essbereich gelangt.
Weiter geht es in das helle , große Wohnzimmer mit dem davor liegendem gefliesten Wintergarten, wo sich der zuvor beschriebene Garten anschließt. Auf dieser Ebene ist ein Gäste-WC vorhanden.

Die einzelnen Kunststoff - Fenster sind mit elektrischen Rollladen versehen.

Im Obergeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, sowie das Bad mit Tageslicht. Das Badezimmer ist baujahresbedingt ausgestattet.

Im Kellergeschoss liegend, sind weitere Räumlichkeiten, in denen sich eine Bar , die Gasheizung und die Waschmöglichkeiten, sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden.
Von hier aus ist über eine Außentreppe auch der Zugang zum Garten gegeben. Sonstiges: Aufgrund der Lage des Objekts und der Aufteilung der gesamten Räumlichkeiten, haben Sie von dem offen , gestalteten Wintergarten einen freien Ausblick auf den großzügig angelegten Garten mit einem Weitblick in den dahinter liegenden, angrenzenden Golfplatz.

Das Haus ist voll unterkellert. Das Gartenhaus , die Einbauküche können nach Absprache gerne übernommen beibehalten werden.

Die Bodenbeläge sind größteils mit Teppich versehen.

Weitere Angebote unter:
www.firsthome.immobilien
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Herr Erol Sahin
Tel.: 02064-9919877
Mobil: 015758302968

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