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Objektdarstellung

Ruhrpottschlösschen mit kleiner Gästewohnung im Herzen von Meiderich

externe Objnr1857jsa
StatusArchiviert
Betreuer51
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ47137
OrtDuisburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMittelmeiderich
Wohnfläche123 m²
Nutzfläche173 m²
Grundstücksgröße515 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BauweiseMassiv
Stellplätze8 Garagen
externe Objnr1857jsa StatusArchiviert
Betreuer51 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ47137
OrtDuisburg LandDeutschland
Regionaler ZusatzMittelmeiderich Wohnfläche123 m²
Nutzfläche173 m² Grundstücksgröße515 m²
Anzahl Zimmer5,5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BauweiseMassiv
Stellplätze8 Garagen
Objektbeschreibung: Dieses Haus aus dem Jahr 1903 wurde vor wenigen Jahren kernsaniert. Hier ist alles auf dem neusten Stand. Auf zwei Etagen stehen Ihnen ca. 100m² Wohnfläche im Haupthaus zur Verfügung. Dazu kommt eine kleine Einliegerwohnung im Anbau hinter dem Haus mit ca. 26m² Wohnfläche. Diese kann über einen separaten Eingang betreten werden.
Gleich nachdem Sie das Haupthaus betreten haben, stehen Sie in einem wohnlichen Treppenhaus. Zu Ihrer Rechten geht es weiter in das Wohnzimmer. Zu Ihrer Linken führt Sie eine Treppe ins 1.OG und hinunter in den Keller. Gehen Sie nach rechts, gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich. Hier wurden zwei Räume zusammengefügt. Durch das Wohn- und Esszimmer hindurch, können Sie weiter in die Küche gehen. Die Küche bietet einen Ausgang zur kleinen Frühstücksterrasse und den Zugang zum Badezimmer des Erdgeschosses. Das Tageslichtbad beinhaltet eine Badewanne, eine Handtuchheizung, einen Waschtisch, ein Bidet und ein WC. Zusätzlich haben Sie hier Platz für Ihren Trockner, Ihre Waschmaschine und weitere Regale oder Schränke.
Im 1.OG, bzw. im Dachgeschoss des Hauses befinden sich die beiden Schlafräume der Hauptwohnung und ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht, einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Bidet und einem WC. Alle Räume des oberen Geschosses werden durch eine Wohnungsflur verbunden, der auch mit Tageslicht durchflutet ist.
Gehen Sie zurück in die Küche, treten Sie hinaus, und überqueren die kleine Terrasse, so gelangen Sie in den hinteren Teil der Garagen. Biegen Sie sofort wieder rechts ab. Jetzt stehen Sie in der ersten Garage, die direkt am Anbau angrenzt. Hier finden Sie den Eingang zur kleinen Einliegerwohnung. Diese bietet etwa 30m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. In der unteren Ebene befindet sich eine kleine Kochnische und das Badezimmer mit Tageslicht, einer Dusche, einem Bidet und einem WC. Auch für eine Waschmaschine findet sich hier genug Platz. Über eine kleine Treppe gelangt man in den großen Wohn- und Schlafraum. Diese Wohnung eignet sich bestens für junge Erwachsene der Familie oder Ihre Gäste!
Insgesammt sieben Einzel- und eine Doppelgarage, samt PKW-Grube befinden sich auf dem Grundstück.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Duisburg ...
... ist eine kreisfreie Großstadt, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt. Sie liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr mit insgesamt rund zehn Millionen Einwohnern.

Meiderich ...
... ist ein Ort im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beeck. Er besteht aus den drei Duisburger Stadtteilen Ober-, Mittel- und Untermeiderich.

Das Haus ...
... befindet sich zentral und dennoch ruhiger gelegen in Mittelmeiderich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten vom Haus entfernt und sind auch zur Fuß gut und schnell zu erreichen.
Ausstattung: -- Insgesammt sieben Einzel- und eine Doppelgarage, samt PKW-Grube

-- ca. 173m² Nutzfläche (Keller: ca. 21m² / Garagen: ca. 152m²)
Sonstiges: Sollten Sie Fragen haben oder Unterlagen wünschen, rufen Sie gerne unter der Rufnummer 0203 - 4141 5555 an. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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